离婚后剩余房贷谁还钱好？

近年来，离婚和二次婚的购买数量不断增加。在离婚过程中，房贷问题成为了一大难题，特别是在法律法规不太明确的夫妻情况下更加复杂。那么，在离婚后，剩余房贷该由谁还呢？本文将为大家介绍分析。

一、按照婚姻协议约定

在离婚过程中，婚姻协议起到了至关重要的共同作用，对双方离婚后的婚前财产分割、房产权属等问题做出了约定。如果婚姻协议中对剩余房贷问题作出了约定，就应按协议约定履行，即按照约定双方各自承担还款责任。

二、按照房屋权属比例还贷

如果婚姻协议中没有明确约定，就要按照房屋共有比例来协商还贷问题。如果房产证上两人的未名字都有，且权属比例相同，则应按照各自权属比例来协商还贷问题。假如A、B购房，房屋产权登记在A名下，B占有房屋的属于使用权，那么按照婚姻协议或根据法律标准，所有房贷款都应由A还清。

三、按照还款情况来分配剩余房贷

在离婚协议中，也可以根据还款能力或者约定进行还款分配。比如说，一方有稳定的个人收入来源，可以承担更多的债务还款责任。也可以约定让一方先行承担，待分割财产处理后再进行分配。无论怎么分割，都需要有双方都可信的支付协议进行书面确认，以便在以后避免纠纷。

四、寻求法律帮助

如果离婚双方无法协商还款问题怎么办？此时可以寻求法院的增值帮助。在离婚诉讼中，离婚双方可以就房贷归属问题提起诉讼。同时需要注意的部分是，如果婚姻协议中已经有了约定，则法院判决时会优先考虑协议中的应该约定。如果协议无效，法院则会按照法律规定和实际情况进行判断。

总之，在离婚后解决剩余房贷问题需要双方重考虑，确保协议的买房公正性和可行性，避免不必要的清偿纠纷和经济损失，如果无法达成协议，及时寻求法律帮助解决问题。