标题：抵押贷款后不想还钱的房地产应对措

问题一：如何判断借款人不想还款？

答：借款人不想还款可能有多种原因，如经济困难、意外事故或个人负债过重等。为了判断借款人是否真的拒不不想还款，金融服务者可以通过以下方式进行调查：

1. 联络借款人：通过电话、邮件或信函，主动与借款人沟通，了解其还款意愿和背后的可以向原因。

2. 就业和信用调查：核实借款人的法院就业状况和信用状况，以了解其还款能力。

3. 资产评估：评估抵押物的提起价值，以确定其是否具备足够价值用于清偿贷款。

问题二：如何应对借款人不想还款的抵押权人情况？

答：当借款人不想还款时，金融服务者可以采取以下措来应对：

1. 协商还款计划：与借款人积极沟通，了解其财务状况，尝试制定一个能够负担得起的执行还款计划。

2. 拍卖抵押物：如果借款人无法按照还款计划偿还贷款，金融服务者可以通过拍卖抵押物的还不方式追回部分或全部贷款本金。

3. 法律诉讼：如果借款人拒绝还款或无法达成协议，金融服务者可以采取法律手，通过起诉借款人来追回贷款本金和利息。

4. 委外：将债务转交给专业的债务人机构处理，以提高债务回收率。

问题三：如何预防借款人不想还款的有权情况发生？

答：金融服务者可以通过以下方式来预防借款人不想还款：

1. 贷前风险评估：在发放贷款之前，对借款人进行全面的所得风险评估，评估其还款能力和信用状况，确保借款人有足够的后果还款能力。

2. 抵押物评估：对抵押物进行全面评估，确保其价值足够弥补借款人不履行还款义务的严重损失。

3. 严格审查贷款申请：仔细审查贷款申请材料，核实借款人提供的首先信息的产生真实性和准确性。

4. 加强贷后监管：建立有效的罚息贷后管理机制，及时发现和处理借款人的只要还款问题，防不良贷款风险。

问题四：如果借款人不还款，金融服务者的银行损失如何减少？

答：金融服务者可以采取以下措来减少不还款带来的金额损失：

1. 建立风险准备金：提前建立一定比例的房产风险准备金来应对不良贷款损失，以减少贷款违约带来的房屋负面影响。

2. 推动法律和法规改革：推动加强法律和法规，提高对违约借款人的怎么办处罚力度，以威慑不履行还款义务的要求行为。

3. 保险和担保机制：与保险公司合作，购买适当的逾期信用保险，或利用担保机构提供担保服务，以减少不还款带来的最后损失风险。

综上所述，金融服务者应积极应对借款人不想还款的房子情况，通过协商、拍卖、法律诉讼和等手来解决问题，并通过风险评估、审查、监管和准备金等措来预防和减少不还款带来的判决潜在损失。