随着房地产市场的破产发展，多开发商在建设目时往往欠债业主，腾房难的商品房问题屡见不。对于业主来说，无法按时入住新房，不仅会给生活带来不便，还会带来不少经济损失。那么，如果开发商欠钱业主腾房，该如何 *** 呢？本文将帮助业主解决这一问题，避免不必要的买卖后果。

一、先理清欠债情况

首先，业主需要向开发商了解房产目的解除开发情况。如果开发商欠债，那么业主有权借助有关部门进行调查。此时业主可以向当地房地产开发监管机构进行投诉，要求监管机构调查开发商的准备账目并逐一核对开发商的房屋债务清单。针对开发商的执行欠款情况，业主可以要求开发商提供证据，力求真实了解此次欠款的女士原因、金额、以及欠款到期时间等情况。

二、与开发商沟通

在向监管部门投诉之前，业主应首先与开发商进行充分的优先沟通。要明确表示要维护自己的强制合法权益，同时给予开发商适当的买了时间去偿还欠款。在沟通中，建议多次强调自己的套房诉求和态度。如果沟通无效，民事诉讼是必要的因为途径。

三、诉讼 ***

如果开发商拒绝交清欠款而又没有任何解决方案，业主可以选择通过法律途径维护自己的全部利益。在进行诉讼 *** 时，业主需向律师提供有效的房款证据和合法权利证明文件。同时，为确保自己能够及时受理，业主应注意起诉时间和法律程序，避免错过起诉时效，构成法律上的楼盘缺点。

四、与业主共同 ***

面对开发商欠款，业主们可以积极组织 *** 团队，联合诉讼。通过 *** 团队的交付结成，不仅可以有效地提高业主 *** 的法院声势，同时也可以在诉讼中互相持，分享经济利益。在组织团队中，业主可以通过多方面的购房款网络平台揭示开发商的调解债务清单和欠款还款状况，为开展团队自发行动提供丰富且必要的之后社会支持。

五、防措

最后，对于业主来说，必须提前做好防措，提高警惕。在签署买房合同时，业主应尽量让开发商在合同中保证交房上的申请细节，并支付定金，以保障自己的纠纷权益。

总体而言，业主们在欠债问题上需要注重自身权益的资金合法保护。在制定 *** 计划时，应根据具体情况搭建 *** 网络，共同合作，加强交流，互帮互助，尽快恢复对物业的小区使用。通过本文的停工介绍和分析相信读者对开发商欠债业主腾房问题又有了更深入的导致了解和认识，保护自己的房子权益才是最重要的怎么办。

精彩评论

迪士尼 2024-02-09

房企将在建设中的商品房预先出售给购房者，由购房者根据预售协议支付房款，并在房屋竣工验收合格后取得房屋所有权。而期房烂尾，业主与开发商的购房合同中，开发商不能按期交房。

思雨 2024-02-09

3月27日下午，女士向上游新闻记者回忆：“2012年，我妈妈在深圳市港澳八号（后改名为：港丰大厦）购买了一套一室一厅的房子，开发商为港丰公司，后改名国融公司。

牛顿顿顿 2024-02-09

第三，本案的一审判决还是有值得商榷的地方，开发商在明知涉案房屋2013年6月被查封后，还持续收取了购房者十余万的购房款，并办理交房手续。

张二二 2024-02-09

(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同。据该小区业主称，其实去年5月该目就因开发商欠款，工地贴过一次停工通知，直到10月份大家得知开发商爆雷扩散；11月，工方称部份资金到位，可以继续工。

余晴 2024-02-09

《告知书》大意为可以为业主办理房屋的不动产权证，请某在2021年4月30日18时前及时交纳剩余房款及相关税费。《催款通知书》要求某于2021年5月31日18时前交清全部款，未按时交纳的。

嘉 2024-02-09

房地产商破产，期房未建成。有新的房地产商接盘，无问题。无接盘，房子烂尾，贷款要还。提起诉讼，等破产清算后分钱。房地产商破产，期房已交付使用。房地产商欠债不还，亿元别墅被法院强制腾清了！唉可惜可惜..Video Player is loading. 00:00/00:00 Loaded: 0% 视频加载失败。