2月17日，五常市法院审理了一起民间借贷纠纷案。男子借钱给好友，好友提出用房产抵押。借款合同签了，房产证也拿到手了。朋友到期不还钱，房屋就归男子了？法院:不支持。

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲朋友借钱还银行的贷款。产证遗失如何补办 吉峰律师团队回复: 麻烦情况再说完整点 您现在描述的内容我们还无法给您完整法律建议 谢谢谢！借钱人用房产证抵押房产证没有公证。

不要说什么黑名单 ，没有黑名单 这一说，只有可能此人的房产证已经被抵押过了。如果发生债务问题。首先要偿还的是抵押权人而不是你。 再说了。

登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；抵押合同；主债权合同；6、其他必要材料。（二）收费标准 住宅80元/套；非住宅按件收取，每件550元。

虽然你们关于房屋抵押权的设立达成一致意见，朋友也把房产证给你控制，但是借条上面的抵押权并没有设立。 房屋抵押权的设立要经过有关部门在产权上做抵押登记。

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快来关注BANK研究僧 总结：拿到朋友房产证就敢借钱给他，那胆子也忒大了。借款合同，抵押合同，不动产登记中心的抵押登记，银行的转账凭证。这四个要素都做好留着。