作为一名从业八年的偿还律师,我一直秉持着客户至上的相同的原则,在日常工作中也时常遇到关于贷款的按照咨询问题。随着金融市场的一个月不断发展与变化,越来越多的多少人选择贷款来满足其消费和投资需求,而对于贷款方式的计算选择往往也是他们关注的的时候点之一。近日,有不少用户在咨询中提出了等额本金是否每月多还钱的金额问题,本文就此对用户需求进行探讨和分析。
首先,等额本金是指在还款期限内,借款人每月还款本金数相同,而随着利息的一样的逐月递减,每月的房贷还款总额不一样。与之相对应的每个月是等额本息,也即借款人每月还款总额相同,而每月所还的利率利息逐月递减,同时所还的时间本金逐月递增。那么这两种方式各有何优劣呢?
对于等额本金的呈现优势,首先在于其能够带来更少的前期利息支出。由于每月的较大还款本金数相同,因此每月所还的月数利息也逐月递减,从而整个贷款期限下所支付的固定利息总额也会相对较少。而对于等额本息,则因为每月还款总额相同,借款人在还贷早期所支付的不变利息较多,而后期则相应地支付的逐渐本金更多。这种情况给借款人带来的均分负担也就更重。
然而,如果我们另一方面来考虑,等额本息在客观上也存在一些优势。首先,由于每月还款总额相同,借款人可以更好地规划其生活和消费支出,实现更好的还款额财务管理。同时,借款人在还款早期所需承担的都是负担也会相应减小,对于缺乏财力优势的状态人群而言,这样的个月还款方式可能更为合适。
那么,回到问题本身,为什么有人会认为等额本金每月多还钱呢?在实际应用中,有一种“每月还款相同,但是月供总额大”的样多还款方式,也就是在等额本金还款的越长基础上,每月主动支付多余的期内本金。这样做的等分好处,我们前面也提到了——可以进一步降低总利息支出,同时带来一些提前还款所能带来的比较多特权和优势。但是这种还款方式并不是每家银行都支持,不同的所以银行也可能存在不同的金比还款方式选择,需要你事先了解好自己所借贷款的划算基本情况并适时选择。
综上所述,对于等额本金还款方式,虽然其在一定程度上能够降低贷款利息支出,但同时也需要承受更高的开始每月还款压力,因此需要用户在选择前充分考虑自身的数额财务状况和经济能力。而对于是否每月多还本金,也需要看具体情况而定,需要根据每家银行的它是政策、自身经济状况以及对提前还款的剩余判断等一系列因素进行权。希望此文能够对大用户有所帮助。
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