对方欠钱抵押房给我，我该如何合法获得房产所有权？

在诉讼的过程中，债务人有可能转让自己的财产，转让财产目的有可能是逃避债务偿还，在诉讼过程中被告人抵押房屋的，办理了抵押登记后，就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的。

有影响，当对方不能偿还债务时，抵押权人可以就该房子请求拍卖优先受偿。法律依据:《人民民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行。房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，将会对房产行使抵押权。

民法典规定，借钱抵押房屋的，要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的，债权人可以实现抵押权。《人民民法典》第四百条设立抵押权。

若想保证房产抵押合法有效，正确的做法是签订抵押合同后，再到相应管理部门办理登记手续。如果仅有合同约定，没有后续的登记程序，那么一旦日后产生纠纷。民法典中抵押房产不能还款怎么处理 民法典规定，债务人不还款的，是实现抵押物权的情形，债权人可以拍卖、折现房屋，所得款优先偿还担保债权。

三明法律问答顾问 解答 咨询我 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言。对方将房产证抵押给你，你只是拿到了对方的房产证，由于对方还有房贷，房产上已经设有抵押权，因而您无法再次办理抵押登记； 对方不还房贷。

债务人房产抵押了怎么办 债务人的房产抵押了债权人也可以申请法院强制执行，但是对于该抵押房产拍卖变卖所得的价款应当对抵押权人优先受偿。有影响，当对方不能偿还债务时，抵押权人可以就该房子请求拍卖优先受偿。法律依据:《人民民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行。

法律主观：欠钱用房子抵押合法吗合法。债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜。

房屋抵押需要办理抵押登记。如果对方不还款，建议进行起诉。以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果债务人想要将房子抵押给债权人的话是可以的，这个时候双方需要签订协议书，这个协议书需要双方协商之后才能够确定。