房子出租不还钱怎么处理？需要哪些法律措来保护房东的权益？

当事人就履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 对于租房合同到期，承租人拒不返还房屋 ，该怎么处理的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答。借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等。《更高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定。

如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。如果法院判决后，租客不履行判决的，则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。承租人不交房租属于民事纠纷，警察是不会处理民事纠纷的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人的办法是:首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

问:房东不退还押金，怎么办？ 答:房东无故不退还押金，可以采取以下方式: 首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约。

房东可以找租客协商。 经过协商租客仍然拖欠房租不给的可以准备起诉状提起民事诉讼，一直拖欠房租不给属于违约。

房东把房屋租给房客，房客应按照租赁合同约定的日期支付房租，如果不按时支付，就构成违约。那么，拖欠房租怎么办呢？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

本案经审理查明，原、被告之间的基础法律关系应为房屋租赁合同关系，双方在协议解除后，经结算后，明确欠款28000.00元并承诺了偿还时间。霸占房屋拖欠房租怎么处理？律师解答：房东可以先协商沟通。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租，并且占着房子。

欠房租不给房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同并向租户追究违约责任。