朋友借钱房产证没下来，如何应对？

购房合同证明同事与开发商的一种买卖关系，因房子还没有房产证，所以房子还不能算作别人名下的财产。

朋友借钱用房产抵押，但没有房产证怎么办 -法律知识法律分析:债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序合法律的相关规定。借钱不还名下无财产的处理:对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。债务人名下无财产，可以先和对方签订分期还款协议。

可以先内部拟好协议，等到能办理时直接变更，或者看是否能办理抵押登记。如果没有房产证，可以向相关部门查询该房产登记情况以确定是否存在其他权属纠纷。但是在执行过程中需注意合法性和程序，避免侵犯借款人的合法权益。

借款人还不起借款，其名下的房产也没有房产证的，出借人可以让其分期或者期偿还，等到有能力的时候再还款。如果等到有能力之后借款人依然不还款的。房产证是没下来是可以申请贷款的。贷款也就是借款，在申请贷款人和放贷机构之间形成借贷关系。

从贷款办理下来那天起，房子的全部款已经给清开发商了，按揭只是购房者跟银行的借贷关系，办理房产证是开发商的义务。因此，当您买房子贷款了，贷款未还清之前，也是有房产证的。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。