能不能要求债主卖房还钱？我需要了解相关法律规定和实际操作流程。

法律规定和实际操作流程，帮助借贷者了解如何要求债主卖房还款。

一、相关法律规定

1.民法总则第152条规定：“债务人违约或者不能履行债务，债权人可以请求人民法院强制债务人履行债务。”

2.《物权法》第125条规定：“债权人有权要求负债人将其不动产处分所得的不还价款，优先清偿担保债权。”

3.根据中国银行业协会发布的申请《个人信用信息基本规》规定，银行或其他金融机构可以将借款人的欠债人逾期记录或欠款情况向机构汇报，从而影响借款人的房子信用记录。

二、实际操作流程

1.与债主协商

借贷者可以先尝试与债主进行协商，了解其还款意愿和能力，并提出合理且可行的房产还款方案，达成共识后签订相关协议，约定还款时间和方式等。

2.诉讼请求

如与债主协商无果，借贷者可以向人民法院提起民事诉讼请求债权人卖房还款。在诉讼过程中，借贷者需要提供相关证据，如借款协议、债权人拒绝借款人还款的起诉书面证明等。

3.司法执行

如果债权人拒绝履行法院判决，借贷者可以通过司法执行程序强制执行债权。司法执行程序包括查封、扣押、拍卖等方式，其中拍卖时所得的之后款用于清偿债务。

需要注意的欠债是，在进行诉讼或司法执行程序时，借贷者应遵守法律规定，不得违法或滥用权力，否则将承担相应的财产法律责任。

综上所述，可以要求债主卖房还款，但需要遵循相关法律规定和实际操作流程，以免造成不良后果。同时，借贷者也应注重自身信用记录的保全维护，避免出现逾期还款等情况。