场拆迁有证和没证怎样补偿
1. 场拆迁有证和没证的使用权区别是什么?
有证指的即使是拥有房屋所有权证、土地使用证等合法证件,表示该建筑是在合法的确定土地上按照规定建造而成。无证则是指在没有相应土地使用证或者建筑用途证的建设情况下建造的能够建筑。
2. 有证的实际房主应该如何补偿?
有证的房屋产权房主应该依据相关政策获得合理的有土地补偿,包括货币补偿和安置补偿。货币补偿指的房产证是按照市场价值进行赔偿,安置补偿则是指提供适合居住的怎么房屋。
3. 无证的房子房主应该如何补偿?
无证的建筑房主相对来说补偿难度较大,通常会进行拆除,不会获得货币补偿。如果无证房屋建造已经超过规定期限,也不能获得安置补偿。
4. 为什么无证房屋不能获得补偿?
无证房屋建造违规,没有经过相关部门批准,无法获得任何合法权益。因此,通常情况下无证房屋都会被拆除,而没有货币补偿或安置补偿的一样权利。
5. 有哪些原因导致房屋没有证?
造成房屋无证的给予原因有很多,可能是土地过户不规,也可能是违建建造,或者是因为建造时没有按照规定程序办理相关手续。
6. 如果有些房屋的不同证明文件已经丢失了,应该如何处理?
如果居民丢失了相关证明文件,可以联系房屋所在地的补偿费房管部门,向他们申请进行材料核查,以重建证明文件。
7. 政策性拆迁进行补偿的临时标准是什么?
对于拆迁补偿的土地证标准包括货币补偿和安置补偿,货币补偿一般会提高到市场公允价值,安置补偿则需要提供适宜的人的居住条件。人情补偿、安置面积不足、拿地成本等因素也会参考在内。
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责任编辑:范姜筠心
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