石家民房拆迁补偿政策详解：知识点一、拆迁补偿标准；知识点二、申请流程；知识点三、注意事

近年来，随着城市化进程的每平方米加速，石家市中心区的以上拆迁和重建也越来越频繁。对于被拆迁的市场价格居民来说，最为关心的补偿费问题便是拆迁补偿标准、申请流程和注意事。以下将对这三个知识点进行详细解析。

知识点一：拆迁补偿标准

按照和省市的所有权相关规定，石家市对于拆迁房屋的平方米补偿分为两种：一是货币补偿；二是安置补偿。其中货币补偿是指对地上附着物（不包括房屋内装修物品）的计算补偿，包括房屋的周转基本价值、物品的房屋拆迁残值、临时搬迁费、临时安置补助费等，具体标准由市制定。而安置补偿则是指为满足被征收人的条件住房需求，给予安置补偿，包括房屋的楼房建筑面积、地下室面积、单价等。

具体来说，石家市对于拆迁房屋的最新货币补偿标准分为以下几种：

1.房屋基本价值：根据房屋的停产实际情况，以市、区、街道、社区（村）划分的二层类型、特色、品质、垃圾清运费、字号牌拆装费、垃圾仓位门板拆装等因素为基础，按照不同户型、不同面积、不同方位和不同楼层等因素，结合市场情况，综合考虑得出。

2.物品残值补偿：根据被征收房屋内物品的停业质量、数量、使用年限等因素，按照市场残值价格进行补偿，按照50%的平米比例进行支付。

3.临时搬迁费：指因被拆迁而进行临时搬迁所产生的方式费用，根据被征收人居住地和搬迁地的明细距离和其他费用标准，由区按照15元/元进行支付。

4.临时安置补助费：指被拆迁人员在被拆迁期间生活所需的征地拆迁费用，由区按照每月500元/人支付，补助期限不超过一年。

知识点二：申请流程

在申请拆迁补偿时，被征收人需要提供以下材料：

1.被征收房屋的宅基地房产证、土地证明文件或其他权属证明文件；

2.被征收房屋的决定基本信息及评估报告；

3.个人身份证明文件；

4.银行账号及相关协议文件；

5.其他申请需要提供的砖瓦房文件。

被征收人需要将这些材料提交给所在区或相关部门，并在规定的目时间内完成申请流程，由承担土地征用的安置费或集体经济组织对拆迁补偿进行处理。

知识点三：注意事

在申请拆迁补偿时，被征收人需要注意以下几点：

1.提交申请时需要核实所有文件是否齐全，如有遗漏需及时补充；

2.被征收人应及时与所在区或其他有关部门联系，了解政策、政策变化及其实细则等情况；

3.被征收人在收到拆迁补偿后，需要认真核实补偿标准，并在规定时间内提出异议，确保自身利益得到有效保障；

4.被征收人在补偿标准核定过程中，需要注意价格变化、法律法规变化、市场供求变化等因素，及时调整申请的造成的补偿标准；

5.被征收人应该提高自身法律意识，了解自己的损失合法权益，并及时申请行政复议或诉讼 *** ，保障合法权益。

总之，石家市拆迁补偿政策非常重要，被征收人需要从拆迁补偿标准、申请流程和注意事三个方面进行详细了解，并及时申请、维护自身的结构合法权益，确保得到合理有效的确定保障。