问1：什么是租期未到遇拆迁？

答1：租期未到遇拆迁指租房者在租房合同租期结之前，因为拆迁等原因，不得不离开房屋的合理情况。这种情况下，租房合同的办法违约责任通常由房东承担，因为房东没有履行提供合法住房的房屋拆迁承诺。

问2：房东需要承担什么责任？

答2：房东需要承担因拆迁而产生的的话租金损失、中介费、装修费、赔偿等费用。具体费用的租赁多少需要按照当地政策规定来计算。

问3：房东可以要求拆迁补偿吗？

答3：房东可以向提出要求拆迁补偿的就要申请。但是拆迁补偿金额的到期多少与房东租房合同的解除租金收入有关，一般来说，房东所能够获得的租客拆迁补偿相对租户要高一些。

问4：租户需要在合同中约定拆迁补偿吗？

答4：不需要。因为补偿金额是由根据当地政策规定来决定的对方，即使合同中约定了补偿，也不一定能够得到补偿。

问5：拆迁补偿的房子费用如何计算？

答5：拆迁补偿的导读费用一般包括房屋补偿、过渡补贴、重建补助等。具体计算方式需要根据当地政策规定来确定。

问6：租户需要承担什么责任？

答6：租户需要按照合同规定，及时支付租金，保持房屋内的行政清洁和生等。如果拆迁是因为租户违约或其他原因导致的征地，租户需要承担因此产生的租人费用。

问7：租户能否要求房东提供其他住房？

答7：在一些特殊情况下，租户可以要求房东提供其他住房。比如由于拆迁等原因，租房者必须搬离，而房东没有提供其他住房，那么租户可以要求房东赔偿搬家费用和住宿费用。

问8：租户应该如何维护自己的承租人合法权益？

答8：租户应该向房东要求出示房屋的标准相关证件，例如房产证、土地使用证等，以保证租房合法性。在拆迁等非自身原因造成的不可情况下，租户需要留下拆迁通知、相关协议等以便维护自己的因素合法权益。

问9：租户是否有权利拒绝搬迁？

答9：租户没有权利拒绝搬迁。在拆迁等大规模变动的双方情况下，租户可能需要在一定时间内搬迁。在这种情况下，如果租户不配合，可能会导致不必要的签订损失和法律责任。