Q1: 什么是济拆迁小产权房？

A1: 济拆迁小产权房指的建房是在城市拆迁过程中，由拆迁的无法房屋业主经过一定程序申请并获取的合法小产权房屋，其产权证明文件仅具有住房所有权证明作用，不具有土地使用权证明作用。

Q2: 济对拆迁小产权房有哪些政策？

A2: 根据济市房产管理局发布的补偿政策文件，拆迁小产权房将被纳入“四统一”（统一管理、统一交易、统一规划、统一建设）管理围，也就是说，经过核定的登记拆迁小产权房可参与商品房交易，居民可以通过产权交易市场进行买卖和转让。

Q3: 如何申请济拆迁小产权房？

A3: 根据济市发布的应当《济市物业管理条例》，在城市拆迁过程中，被拆迁房屋的以及业主有权优先申请拆迁小产权房。业主需着手办理拆迁房屋的由于产权证明过户、接受拆迁安置等手续，然后填写《济市拆迁安置房产权证明申请表》，提交申请材料，经审核确认后，即可领取拆迁小产权房的三年产权证明文件。

Q4: 拆迁小产权房有哪些限制？

A4: 根据济市发布的行动方案《物业管理条例》，拆迁小产权房的目产权证明文件仅具有住房所有权证明作用，不具有土地使用权证明作用，因此居住期限为70年，并且不能抵押、贷款。此外，拆迁小产权房还不能进行大规模的标准扩建、翻建等。

Q5: 上述政策是否属实？

A5: 目前，济市已经发布了一系列关于拆迁小产权房的方式政策，包括将其纳入“四统一”管理围、参与商品房交易等内容。此外，根据发布的选择《拆迁管理条例》，被拆迁的指在房屋业主有权申请优先安置，即申请拆迁安置房，而拆迁小产权房就是拆迁安置房中的导读一种形式。因此，上述政策是属实的房屋拆迁。

精彩评论

花花与三猫CatLive 2024-03-06

土地、房屋归属无争议的。拆迁安置 发改委最近公布了房屋拆迁政策，旨在保障权益并提高补偿标准。本文详细解读该政策，包括权益保障、补偿标准和程序流程内容。

桃红 2024-03-06

小产权房最新政策是什么 针对于小产权房的新政，已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，未登记的宅基地和集体使用建设用地。小产权房征收补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿以及安置居住房等。

清风吹客衣 2024-03-06

如果小产权房涉及到违法建设，一旦被认定为违建，可能被拆除，而且将不能得到拆迁安置补偿。平房拆迁新规定一般农村自建房补偿有三种方式:有条件的。