问1：什么是绿本房？

回答：绿本房是指没有通过房屋所有权登记手续的补偿费农民住宅，其权属证明文件称为“绿本”。

问2：什么是过户拆迁补偿算法？

回答：过户拆迁补偿算法是指在拆迁绿本房时，针对房屋拆迁价值的实行计算公式。它包含了如房龄、面积、位置等多个因素，用来确定补偿金额。

问3：为什么绿本房没有过户会对拆迁补偿造成影响？

回答：绿本房没有进行过户手续，意味着房屋的不动产产权无法明确。这将给拆迁补偿的制度确定带来困难，因为拆迁补偿金额通常根据房屋产权的规定归属来确定。

问4：如何解决绿本房拆迁补偿问题？

回答：解决绿本房拆迁补偿问题的获得方法之一是通过合法手续进行过户登记，明确房屋的住房产权归属。这样一来，拆迁补偿金额可以依据产权证明文件来确定，避免了争议和不必要的房产后果。

问5：如果绿本房无法过户怎么办？

回答：如果绿本房无法通过合法手续进行产权过户，可能需要借助相关部门或法律机构的房产证帮助来解决。这些机构可以根据具体情况提供相应的办理法律意见和解决方案，以确保合法权益的遇到维护。同时，也可以采取其他措，如重新申请绿本，为绿本房屋的不能产权问题找到解决方案。

精彩评论

恒 2024-03-06

房子没过户有合同拆迁款归谁，这个问题并没有固定答案，因为房子没过户，合同拆迁款归谁的问题，涉及到房屋所有权和合同权利的问题。一般来说，房屋所有权和合同权利是两个不同的概念。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿。

朱 2024-03-06

律师解答 (该问题由拆迁安置法律团队律师解答) 举报 根据现有法律规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人，因此判断谁是被拆迁人就看谁对房屋享有所有权。房子没过户有合同拆迁款归谁 房子没过户有合同拆迁款归房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中。

撩妹导师 2024-03-06

(一)原则上由拆迁单位负责安置，并按“拆一补一”政策，补偿给住房一套与被拆除住房产权性质相同的住房。(二)对于已买卖绿本房签约注意事绿本房无法办理产权证书的过户。

舜不二 2024-03-06

没有过户的房子如果需要拆迁，补偿一般会按照当地的拆迁政策进行处理。下面是一些可能的补偿方案: 现金补偿:拆迁单位可以向房主支付一定的现金补偿。未办产权过户手续的房屋拆迁时不能获得拆迁补偿费。实行不动产登记制度，规定住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁。

知乎盐选创作者 2024-03-06

那此时房屋征收拆迁补偿款到底该给谁呢？ 根据《民法典》的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。买的房子没过户动迁怎么办 签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。 因为房屋所有权以登记为准，因此。

渤涵 2024-03-06

问题描述:房子没有过户拆迁补偿怎么算？有具体的规定标准吗 首先在正常情况下，房子只要签了买卖合同，那么无论是否过户房屋都应该属于买方。但是如果遭遇拆迁房屋没有过户。签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此。