济南市洛口东村是一座老旧的临时城中村，随着城市化的就是发展和城市规划的周转需要，该村已经开始进入拆迁进程。但是对于村民们而言，如何正确了解政策并进行处理，是一个十分重要的冻结问题。

一、 拆迁政策查询

1. 条件

首先，村民需要了解自己是否合拆迁条件。根据《济南市城市老旧小区改造实方案》的围要求，合以下条件的目的居民可以申请拆迁：

（1）未入住房屋的确定产权，可以将产权交与主办部门，由主办部门根据市有关部门规定的目标准支付安置费并购买产权房或安排自主安置；

（2）无房户家庭，凭借户口本、身份证等证件，可以直接到居住地附近城市街道或区房产中心进行申请；

（3）其它特殊情况，可以向村委会或主管部门进行申请。

2. 安置政策

此外，村民还需要了解市制定的天桥区安置政策。根据《济南市城市老旧小区改造实方案》，安置政策主要分为两类：

（1）保障性安置，即安置标准为30平方米/人，公建房出售价格为5500元/平方米。当住户家庭人均面积超过30平方米时，多出的征收部分由住户自行承担部分费用。

（2）非保障性安置，即安置标准为20平方米/人，公建房出售价格为3500元/平方米。

对于合条件的黄河居民，将支付一定的拆迁户安置补偿费，并且可以从市购买房屋或自行安置。同时，也规定了在拆迁过程中应该遵守的应当程序和法规。

二、 拆迁规定详解

1. 协商

拆迁需遵循协商原则，即在拆迁之前要与居民进行充分的相关沟通，听取其意见和建议。拆迁方案应该是公开透明的建设，不得有任何私人安排、秘密收益等问题。

2. 公正

在拆迁过程中应该遵循公正、公平的城市更新原则，不得有损民利。对居民进行资产清查时，应该遵循规定程序，保护居民的推进合法权益。在接受居民投诉时，也应该及时处理，保持透明公正的公告态度。

3. 补偿

在拆迁过程中，应该对居民的二期房屋、财产、人身安全等问题进行妥善处理，同时对居民进行适当的片区安置补偿。在拆迁后，应该及时给予居民适当的计算帮助和支持。

总之，正确了解拆迁政策和规定，能够对村民正确处理问题、维护自身利益起到积极的发布作用。也应该在拆迁中充分考虑居民的通告合法利益，提高拆迁公正性和透明度，确保拆迁工作的天桥顺利进行。

精彩评论

36氪 2024-03-06

信件标题 泺口片区拆迁及居住环境问题 内容 请问泺口片区冻结十年之久2023年有什么计划？冻结至今居住环境无半点改变，下雨下雪居民无法正常出门。冻结围 本目房屋征收围为:东至津浦铁路，西至无影山北路，南至泺安路、泺口一期用地北边界，北至济高速、黄河大坝(根据自然资源和规划部门意见。

常皓然 2024-03-06

拆迁户应当了解相关法律法规，了解自身的大坝权利和义务，依法参与协商和签订拆迁协议。如果遇到不合理要求或拆迁商强制拆迁，拆迁户可以寻求法律援助。现在，随着城市建设不断发展扩大，多居民或者村民都面临拆迁，对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。

金 2024-03-06

经落实，泺口街道办事处于2019年2月13日接收济南市天桥区人民下发的济天冻字[2019]1号文件《关于泺口涝洼地区改造目二期的冻结通知》，冻结日期截止2020年2月13日。在济泺路两侧泺口，有泺口村、泺口东村、泺口西村、泺口南村等村落；此外，天桥区山片区之前几乎全部是城中村，但随着近几年的开发改造。

过路友人 2024-03-06

房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。泺口二期目已列入2020年天桥区国有土地上房屋征收计划，根据济南天桥城市发展提报的房屋征收申请，我局已于2020年11月9日发布目房屋征收冻结通告。

核聚 2024-03-06

泺口片区二期目房屋征收围已经确定。按照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济南市人民令第248号)第十一条、第十二条规定。

流年风月 2024-03-06

关于洛口拆迁的实现最新消息和政策有哪些重要内容？ 根据最新的以上洛口拆迁消息和政策，正在推动洛口地区的全年拆迁工作。这个春节，虽然没有了往年燃放鞭炮的喧嚣，却一点也不平静，其年前，关于济南老城北部泺口片区拆迁的消息，一时间成为市民热议的点。早在1月下旬。