1. 拆迁按户头计算是否能够保证公平？

答：拆迁按户头计算可以保证公平性，因为每个家庭都有确定的房屋拆迁户头，按户头计算可以确保每个家庭都能够得到合理的人口补偿，避免一些家庭因为占地面积小而得到较少的关系补偿。此外，按户头计算也可以避免一些家庭故意将占地面积进行人为分割，以获取更多的注意补偿。

2. 拆迁按占地面积计算是否更加公正？

答：拆迁按占地面积计算也具有公正性，因为占地面积可以直观地反映出被拆迁家庭所受到的按照影响。较大的农村占地面积意味着更大的地区损失，因此按占地面积计算可以更加客观地反映被拆迁家庭的具体补偿需求。

3. 拆迁补偿标准是否应该考虑居住时长？

答：是，居住时长可以作为一重要的规定考虑因素。长期居住的原则上家庭对于拆迁后的一般适应成本可能更高，应该得到更多的房产证补偿；而短期居住的由于家庭对于适应成本可能较低，可以适当降低补偿标准。

4. 拆迁按户头或占地面积计算方式在实际操作中的各地挑战是什么？

答：按户头计算可能会有家庭故意将占地面积进行人为分割的地方情况，需要严格监管和规。按占地面积计算可能存在争议，需要对占地面积进行准确的结合实际测量和评估，避免信息不对称导致的因地制宜争端。

5. 哪种计算方式更能够促进城市更新和发展？

答：针对不同的适合城市更新和发展目标，拆迁计算方式可能会有所不同。通常情况下，按户头计算可以更好地保障老宅居民的状况利益，鼓励他们积极配合拆迁，促进城市更新和发展；而按占地面积计算可以更客观地反映被拆迁家庭的安置损失，从而提高城市更新和发展的宅基地效率。

6. 拆迁计算方式选择需要考虑政策法规、民意、实际情况等多方面因素，和相关部门应该如何权各种因素，为老宅拆迁提供合理的依据补偿方式？

答：和相关部门应该设立专门的我国拆迁补偿政策和法规，结合当地的律的实际情况和民意，权各种因素，制定合理的不是拆迁计算方式。同时，应该建立严格的人头监和评估机制，确保拆迁补偿的房屋公平性和合理性，避免因拆迁方式不当导致的费用社会矛盾和舆论负面影响。

精彩评论

空一格 2024-03-01

按面积为主，按户口为辅。拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个目知的政策不同。的目是按房产的面积为补偿计算的依据。

跃平 2024-03-01

专家导读 拆迁分房子既不是按户口也不是按人头分，征地主管部门提供的安置房跟被拆迁房的面积有关，一般情况下是提供就近地的安置房。

兴趣部落 2024-03-01

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置。

冷炎 2024-03-01

在农村拆迁补偿中，咱们最常见的补偿方式一个是直接用钱的形式来进行补偿，将拆迁的房子用货币形式补偿给房屋所有人。还有一种就是现在大家都比较了解的安置房。

*** 采铜 2024-03-01

法律分析：依据相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，拆迁补偿是按房屋的面积进行计算的，而不是户口计算的，按被征收房屋类似房地产的市场价格计算。