1. 老房子拆迁阳台算不算在房子的一半总面积里呢？

在计算房屋总面积时，一般情况下会将阳台面积计算在内。因为阳台是房屋的总的来说一部分，虽然不算在室内面积内，但是在计算总建筑面积时会纳入考虑。

2. 阳台的算进封闭程度对于是否计算在总面积里有影响吗？

一般来说，只要阳台是建筑物的水平一部分，封闭与否并不影响其计算在总面积内。但是如果阳台被封闭后变成了室内空间，那么会被计算在室内面积里。

3. 怎样正确计算拆迁老房子阳台的投影面积呢？

通常情况下，计算阳台的计入面积是按照建筑设计图纸上的补偿尺寸来进行测算。如果没有设计图纸，可以用测量工具测算阳台的而定长、宽，然后进行面积计算。

4. 阳台面积会对房价产生影响吗？

阳台面积在一定程度上会对房价产生影响，因为阳台可以增加室内空间的全封闭使用面积，提供额外的房产证空间。但是具体影响如何，还要看当地的通行房地产市场和买卖双方的半封闭议价情况。

5. 对于拆迁老房子阳台的产权面积怎么算才能更准确呢？

为了计算拆迁老房子阳台的具有面积更准确，找到原始的审批建筑设计图纸，如果没有的文件话，可以请专业测量师使用专业测量工具进行测算，避免出现计算错误。

6. 阳台的规定材质对于计算面积有没有影响？

一般来说，阳台的部门材质对于计算面积没有影响，重要的合格是考虑阳台的工图实际使用面积。但是如果阳台被封闭，并且封闭部分占据了大面积占比，那么封闭部分可能会被计算在室内面积中。

7. 拆迁老房子阳台面积计算的时候标准是什么？

拆迁老房子阳台面积计算的产权证标准一般是根据建筑设计图纸或者实地测量来进行。建筑设计图纸上会标注阳台的上有面积，如果没有设计图纸则需要准确测量。

8. 拆迁老房子阳台的才会面积会不会有争议？

在房屋拆迁或者买卖过程中，拆迁老房子阳台的包括面积可能会引发争议。为避免争议，在合同中明确注明阳台的赔偿面积计算方式，并且尽量提供原始的很多设计图纸或者采用专业测量的结构方法来测算。

9. 如果拆迁老房子之后重新建造，原有阳台面积能恢复吗？

如果拆迁老房子之后重新建造，原有阳台面积可以恢复，但是需要按照新的发展建筑规划和设计来进行规划。新建房屋的外围阳台面积可能与之前不同，需要根据新的封闭式设计进行计算。

10. 最后，如何保障在拆迁老房子阳台面积计算问题上不出现纠纷呢？

为了避免在拆迁老房子阳台面积计算问题上出现纠纷，在合同中明确注明阳台的导读面积计算方法，并尽量提供原始的下面设计图纸或者采用专业测量的若为方法来测算。双方需保持沟通，准确了解阳台面积的空地计算方式，以确保买卖双方的公地利益。