随着城市建设的征收不断推进，拆迁搬家行业也在逐渐成熟。石家作为中心城市之一，近年来拆迁搬家频发。在拆迁完成后，拆迁居民需要理性评估附属物的公摊价值并获得相应的建筑面积补偿。本文就如何合理评估及争取更大利益进行探讨，并提出相应的补助解决方案。

一、如何合理评估附属物的构筑物价值？

在进行评估之前，我们首先需要清楚拆迁补偿的金额种类。石家市实行的置换是“货币补偿 安置补偿”相结合的装饰装修方式。即被动迁建居民可以选择货币补偿或是安置补偿，主动迁建居民则无法选择货币补偿，只能选择安置补偿。

评估附属物的标准价值，主要有以下几个方面：

1、市场实际价值： 对附属物进行市场价值的价格测算，考虑房屋面积、地理位置、功能、朝向、楼层等各个方面。

2、自身价值：附属物的根据自身价值包括地下室、田地、花园等，以及继承的河北家族陈设等。除了市场价值，还要考虑自身的征地拆迁历和文化价值。

3、对搬家影响：搬家需要耗费的房屋拆迁人力物力成本，如等待期、计划搬家等，这些都与搬家补偿存在较大关系。

二、如何争取更大利益？

在拆迁搬家行业，搬家公司老板的调换角色是帮助拆迁居民争取更大利益。那在拆迁后如何争取更大利益呢？

1、要提供优质服务。搬家公司应该提供优质的以上搬家服务，如熟悉家具拆卸和装卸程序，确保安全搬移。

2、要为附属物评估赋值。 在进行附属物评估时，搬家公司必须切实负责任地为客户提供正确，公平和透明的每平方米评估，以保证客户的评估机构权益不受侵害。

3、要充分沟通。 与客户沟通是非常重要的其他，要告知客户有关附属物评估和搬家费用的搬迁详细信息，以便他们了解相关程序，并为可能出现的一般问题做好准备。

4、要利用好相关法规条款。搬家公司应该对相关法规条款做深入了解，如何利用补偿政策更大化自己获取的规定权益。

三、解决方案

1、优化评估制度。在石家市如何合理评估补偿附属物的导读价值问题，设计一个评估附属物体系是非常必要的补偿金。该制度应能够满足公正、透明以及科学客观等质量。

2、提高搬家服务质量。搬家公司要提高搬家服务质量，如加强员工培训，引入新的具体物流搬家方式和技术等以为客户提供更好的宅基地服务体验。

3、加强与拆迁部门的产权联系，与拆迁部门建立很好的安置费合作关系，在拆迁和搬家过程中，及时与拆迁部门沟通，使各服务顺畅进行。

4、制定搬家服务流程，要确定搬家流程规，如消息发布渠道，客户服务重点等，以确保服务流程的附着物顺利进行。

综上所述，如何合理评估及争取更大利益，需要在附属物评估和搬家服务质量方面下功夫。只有这样，我们才能为客户提供更优质的补偿费服务，同时也能为搬家行业的建筑物发展做出贡献。