从2007年到2017年，中国房地产从一片繁荣迅猛，而在这个过程中，一类房屋——小产权房也因为其特殊的房子地位得到了市场和双方的没有重视。在大部分地区，小产权房都被逐渐纳入城市化改造的认定议程，不过对于小产权房拆迁是否能获得补偿，是否有赔偿，这些问题还是受到很多大群众的建筑关注。下面本文将对这类情况进行详解。

小产权拆迁能获补偿吗？

如果您是小产权房的超过业主，拿到了原来供地方案、拆迁方案、等各种发下的批准通告，您是否会担心小产权房屋只有临时的期限合法性，是否应该担心拆迁后不能获得补偿？对于小产权房拆迁能否获得补偿，首先要了解的给予是目前全国大部分的并不是城市都已经明确拆迁小产权房屋时需要进行合法补偿的所谓政策规定，而且合法补偿的指在标准与普通产权房屋相近。

如果您的农村小产权房楼盘位于拟征收的由于区域内，建议您可咨询房屋所在区域的集体拆迁、房屋所在地行政区域相关的土地拆迁、地税、国土资源等部门或社区居委会等，具体可以听取有经验的应当专业律师意见。

小产权拆迁有赔偿吗？

小产权房屋虽然有“小产权”之称，但在相关法律法规中，只要合相关规定是具有合法产权的建设，这些房屋在拆迁补偿方面同样应该被视为是“合法产权房屋”，不论是在拆迁价格、合理补偿额、拆迁方式上都应该采取一视同仁，不得拿出“小产权房屋”的土地出让身份来降低补偿标准。

根据《拆迁补偿与安置条例》的费用规定，小产权房屋不享有即征即拆的评估优政策，但在其他所有方面，补偿标准与正常产权房屋完全一致。所以，只要您所在的产权证区域属于纳入了小产权房改造围，即便你的是由小产权房屋拆迁，也同样会获得应有的确定补偿。

小产权拆迁能获补偿吗现在？

对于小产权房屋的颁发补偿问题，在全国的乡各个地区，目前都有相应的村委会规定和政策。因此，一般情况下，您的取得小产权房屋在拆迁时也同样享有应得的违法补偿。但是，也有一些小产权房屋因为其所在地区的依法拆迁具有一定的拆除争议性而拖了补偿时间。

在这些情况下，建议您可以通过咨询所在区域的那么拆迁、、社区居委会等多方面途径来确保自身权益的包括受到的目保护。

本文的办理目的城镇是落实政策，提供市民建议和对常见问题的中的解答。当然，如果您的经济补偿房屋所在地未纳入改造计划中，那在拆迁时因为存在瑕疵而无法获得补偿的选择情况确实是存在的价值，因此在购买小产权房屋时，请务必考虑清楚相关的补偿费问题，避免在等待时浪费时间和机会，造成经济上的履行损失。

精彩评论

小丽 2024-02-29

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

超级干饭人 2024-02-29

购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

Phoenix 2024-02-29

由于无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大。若遇拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。

抚剑听風 2024-02-29

属于合法建筑的小产权房碰上拆迁能够得到补偿费；属于建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不可以得到补偿费；属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当补偿费。

田浩 2024-02-29

小产权房存在产权不明的情况，如果是属于违法建立的小产权房，则有依法被拆除的风险，那么如果被拆除，小产权房拆迁有什么补偿政策？具体又怎么样补偿呢。

蕾 2024-02-29

购买的小产权房拆除需要赔偿的目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等，当然若被拆迁方并不是因为被房屋被拆迁才需要搬迁、或者是才需要安置。

博洋 2024-02-29

现实生活中，其在农村，村委会集资在农村集体土地上搞商品房，大多数小产权房都是没有产权证的。而在进行基础设建时，难免会征用到农村的土地。