1. 完全拆迁土地补偿的依法方式有哪些？

- 按时价补偿：根据拆迁时土地的用途市场价值，以一定倍率进行补偿。

- 按原价补偿：按照拆迁前土地的及时购买或者交易价格进行补偿。

- 按面积补偿：按照被拆迁土地的依照面积，以一定金额进行补偿。

- 按价等额补偿：将被拆迁土地的足额市场价值分摊到拆迁户每户身上，以等额方式进行补偿。

- 分红补偿：将被拆迁土地的支付收益按照一定比例分配给拆迁户，作为补偿。

- 提供替代住房：当被拆迁土地上存在房屋时，可以提供相应的补偿费替代住房，以作为补偿。

2. 这些补偿方式是否属实？

这些补偿方式都是根据我国相关法律法规进行规定的安置，因此属实可行。但是具体的补助费补偿标准和方法可能因地区和政策的住宅不同而有所差异。

3. 拆迁时土地的其他市场价值如何确定？

拆迁时土地的附着物市场价值通常由具有资质的青估价机构进行评估。估价机构会综合考虑土地所处地理位置、发展潜力、建设条件、周边配套设等因素，以及当地房地产市场的等的价格水平，来确定拆迁时土地的费用市场价值。

4. 是否可以选择自行购买新房来替代拆迁房屋？

拆迁补偿中提供替代住房的征地方式通常是由或相关单位提供的包含，因此一般情况下不能自行购买新房来替代拆迁房屋。但是在特殊情况下，政策可能会允拆迁户以拆迁补偿款自行购买新房，具体还需根据当地法规进行规定。

5. 补偿款如何计算？

补偿款的征收计算一般会根据具体的怎么补偿方式进行。例如按时价补偿会根据土地市场价值和补偿倍率进行计算，按面积补偿会根据土地面积和补偿金额进行计算等。具体的赔偿计算方法需要根据当地法规和拆迁政策来确定。

6. 拆迁户是否有权利对补偿方式进行谈判或申诉？

根据我国相关法律规定，拆迁户在补偿方式上有一定的承包权利。如果拆迁户对补偿方式有异议，可以通过举报、咨询相关部门或机构、向上级提出申诉等方式行使自己的农村权益。同时，需要注意的使用是，拆迁补偿是在法律框架内进行的划拨，所以任何谈判或申诉都应遵守相关法律法规。

精彩评论

托尼 2024-02-28

拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青等的补偿费用。只要地被征收就意味着自己可以获得一笔补偿，对于补偿的标准就会结合当地的生活水平质量和平均的收入来进行确定，对于不同地区所存在的价格都是完全不同的，所以。

佳玲 2024-02-28

因正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后。

扣小米 2024-02-28

近年来，城镇建设的快速发展使得大量土地被征收，房屋遭到拆迁，也为此制定了相关的补偿制度，那么不同情形下对于征收土地和拆迁房屋的补偿标准是怎样的呢。

够狠才男人 2024-02-28

房屋拆迁土地怎么赔偿？ 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:房屋拆迁土地是不需要赔偿的。补偿有土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。

静易墨 2024-02-28

导读:拆迁农村土地不需要赔偿，但是应当根据土地前三年的平均产值的6~10倍来进行补偿。农村土地面积征收的时候，那么需要补偿的相关的目包括有土地的补偿费用。拆迁土地的补偿如下：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准。

钱包空了 2024-02-28

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起行。实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。