1. 什么是福州仓山铁皮房拆迁补偿政策？

福州仓山铁皮房拆迁补偿政策是指部门对于已拆迁的周转仓山区铁皮房屋住户所做出的平方米金钱或其他形式的单价补偿安置政策。该政策主要针对铁皮房，旨在推进城市化进程，改善城市居住环境。

2. 哪些铁皮房居民可以获得拆迁补偿？

根据政策规定，只有在福州市仓山区内拥有房屋所有权证明、使用权证明、合同等合法产权证明，并合《福州市城市管理和城市环境生条例》规定的用于基本居住标准的征收铁皮房居民，才有资格获得拆迁补偿。

3. 补偿标准是怎么规定的人的？

福州市规定，居民的临时拆迁补偿应包括两部分，即房屋补偿和搬迁补贴。其中房屋补偿计算标准是：按照房屋面积和房屋建造年限进行评估，评估价值乘以拆迁区域内同等房产价值系数，再加上搬迁补贴，最得出补偿金额。搬迁补贴标准为900元/人。

4. 如何申请拆迁补偿？

铁皮房居民可以通过区指定的支付拆迁补偿服务中心提出补偿申请，需要提交相关产权证明或合同等文件，并填写申请表。补偿服务中心会组织专业评估机构对房屋价值进行评估，最确定补偿金额。

5. 补偿金额会有波动吗？

由于房屋建造年限、使用状态、区域价值等因素影响房屋评估价值，因此不同地区、不同建筑年限的补偿费房屋补偿金额会有所差别。此外，部门也会对补偿政策进行动态调整，因此铁皮房居民在申请补偿前要及时了解最新政策。

6. 如何保障补偿质量？

部门对于拆迁补偿服务中心的费用人员和资质进行严格把关，确保评估和补偿过程的方式公正性和透明度。此外，铁皮房居民在签订补偿协议前可以咨询律师或房屋评估专业机构，确保补偿过程合法合规。

7. 拆迁补偿后，如何合理安置？

铁皮房居民可以选择在当地购买或租赁房屋，或者选择提供的每亩集体安置房。在购房过程中，要注意选择合法权属、交通便利、社区设完善的奖励性房子。在选择集体安置房时，要注意周边环境和居住设是否合自己的单位需求。

8. 如何避免诈和违规补偿？

铁皮房居民在办理补偿过程中，要提高警惕，避免跟不法分子合作或者受违规官员影响。在签订补偿协议前，要认真阅读协议内容，明确补偿标准，避免损失。同时，也要积极配合区和补偿服务中心的住宅要求，确保自己的平均合法权益得到保障。