问题1：石景山衙门口拆迁的国有补偿标准是什么？

答：根据《石景山区城市拆迁管理条例》，对于衙门口拆迁目，拆迁补偿标准包括经济补偿、安置补助和其他补偿等。经济补偿主要包括房屋补偿款和搬迁补助款，根据被征收房屋的改造面积、结构和地进行合理评估，确定补偿金额。安置补助主要是为了解决居民的令安置问题，提供合适的当地安置房或者经济适用房。其他补偿方面包括过渡期租金补偿、短期生活困难补助等。

问题2：拆迁补偿政策中有哪些需要注意的申请细则？

答：在石景山区进行拆迁补偿时，需要注意的征地拆迁细则包括房屋评估标准、补偿款支付方式、安置房管理规定等。房屋评估标准的有关确定需要依据合理的住宅评估方法，公正公平地进行房屋评估，确保被征收人的实权益不受损害。补偿款的土地支付方式应当合乎法律规定，确保被征收人及时、全额地收到补偿款。安置房管理规定包括了被征收人的计算安置条件、居住期限、产权归属等，需要确保安置房的北京市质量和合理性。

问题3：作为被征收人，如何才能保障自身的人民权益？

答：作为被征收人，需要深入了解拆迁补偿政策和相关法律法规，了解自己的用地权利和利益，并在谈判和协商过程中坚决捍自身权益。与部门和开发商要求对拆迁补偿政策进行透明公开，确保权益受到保护。在签订补偿协议前，应当咨询专业人士，了解自己的以及权利和义务，避免在不了解情况的棚户区情况下签署协议。

问题4：在拆迁过程中可能会遇到哪些纠纷和矛盾？

答：在拆迁过程中，可能会发生被征收人与部门或开发商之间的造成的纠纷和矛盾。主要包括房屋评估不合理导致的损失补偿款争议、安置房质量问题、补偿款支付缓等。这些问题可能导致双方的北京利益不一致，容易引发纠纷。在遇到此类问题时，被征收人应当与相关部门协商解决，也可以寻求法律援助或者通过司法途径解决。

问题5：被征收人有哪些应对策略来保护自己的如果权益？

答：为了保障自身权益，被征收人可以选择 *** 诉讼途径，通过法律手捍自己的按照权益。另外，也可以通过媒体曝光、舆论监等方式进行舆论压力，促使相关部门和企业重视和处理问题。此外，被征收人也可以组织成立相互协助的平米 *** 组织，通过集体行动来维护集体和个人的市场权益。

问题6：石景山区拆迁政策是否存在漏洞和不足之处？

答：在实际拆迁补偿过程中，可能存在一些政策漏洞和不足。例如，房屋评估是否准确公正、安置房的房屋拆迁质量和居住条件是否达标、补偿款支付是否及时等问题。这些都需要相关部门和企业进行改进和完善，确保拆迁补偿政策的宅基地合理性和公正性。同时也需要加强对于拆迁政策的办法传和解释，提高被征收人对于政策的价值了解度和透明度。

精彩评论

东华君 2024-02-28

导读:因拆迁腾退是可以获得房屋价值的补偿，同时还可以获得安置的补偿，最后还可以得到因征收房屋造成的停产停业损失，这些补偿会根据当地的政策来进行确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)等有关规定及征求意见情况，经北京市石景山区人民研究。

黄钰婷 2024-02-28

北京市土地征收继续按照2021年公布实的《北京市人民关于公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》补偿，区片综合地价一般3年调整一次。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

程瀚 2024-02-28

甲方:乙方腾空房屋经验收合格后，甲方按规定期限支付拆迁补偿款。 甲方支付补偿款后，该房屋归甲方所有。 甲方统一办理被拆迁房屋的权属注销手续。 …… 2009年11月21日。