安次区北田拆迁方案：了解拆迁政策及补偿标准

中国城市化进程不断加速，土地资源日益紧张，城市重建、城市更新和城市扩张已经成为不可避免的任务趋势。然而，尽管拆迁工作有助于城市发展，但它也牵涉到人们的改造生计和生活，如果不合理法制化地进行拆迁，不仅会导致社会安全问题，而且会对城市的要求居民造成很大的乡不便。

安次区北田拆迁方案，作为安次区城市更新中的村一重大举措，是一个既关乎改善城市建设的有关工作，同时也是关乎百姓切身利益的农户问题。因此，在执行安次区北田拆迁方案时，必需充分考虑拆迁的为了合理性和公平性，保护被拆迁人的廊坊市合法权益，遵守拆迁法规。

政策

拆迁政策大体上分为红线政策和绿线政策两种。红线政策指一些非常重要的年度公共设和基础设，例如公路、铁路、电力、水利等，这些设是城市或城市周边地区的批次发展极其需要，并为集体利益服务。对于这些拆迁，应按规定，给予适当的安新补偿。

绿线政策是指已被拆除城市建筑的用地重建或者更新，例如旧住宅小区，违法建筑等。其目的涉及是在城市基础设不变的地块情况下，实现城市的依照更新和建设，提高城市居民的中心村居住条件和环境。对于绿线政策，市可以拟订拆迁补偿计划，对拆迁人物质财产给予适当的征收补偿。

补偿标准

1. 标准的面积约确定

根据法规，被拆迁人就房产的公顷损失得到全额补偿。该损失指在拆迁城市建筑时，居民房产所导致的村民直接经济损失，包括建筑物、附属设和植被等的棚户区跟随拆除带来的按照损失和搬迁费用等。

2. 物业损失补偿

物业损失补偿计算方式一般是房屋的实方案建筑，土地使用权和固定资产的全面表示价值总和乘以某个系数计算，系数一般为1.5~2.5。

3. 动产损失补偿

动产损失补偿指受拆迁人居住和工作场所内的推进设备设、家居用品、文化娱乐设等财物的目损失补偿。这类补偿应根据损失程度、造价、年限等因素确定。

实例

对于拆除北田区域，安次区制定了详细的时限拆迁补偿方案。安次区北田拆迁方案共设伟、、北安、付四个社区委员会，每个社区委员会都根据受拆迁人的启动不同情况，制定了不同的公告补偿方案。例如，付社区委员会的被征补偿标准如下：

1.建筑补偿标准：根据建筑面积、地处位置、房屋装修、补偿款等因素逐级确定，按成本总额平均分配。

2. 住房改善补偿：在新房址分配安置点，购买住房或分配到新建的农用地配套住房。

3. 代管补贴：对在代管房屋中居住超过1个月的第十安置人员，按城市燃气公司测定的征地房屋面积户数给予一定的农村补贴。

总结

根据“拆旧迁新”原则，拆迁是城市更新和改建的村必要手。尽管拆迁会给拆迁人带来一定的实困扰，但应当尽可能地保障受拆迁人的规划权益，进行公平合理的安州补偿。对于目前的河搬迁面积，安次区已经制定了详细的拆迁补偿方案，可以帮助受拆迁者安置好未来的三个生活。同时，我们也应不断完善法规体系，为拆迁工作提供有效的新镇法律保证。