房子拆迁契税新政策出台及计算方法
1. 什么是拆迁契税?
拆迁契税是在房屋拆迁或转让时,按照规定的安置税率计算的协议一种税费。
2. 新的取得拆迁契税政策是什么?
最新的货币拆迁契税政策是按照房屋面积和市场价格计算税费。具体而言,一般为房屋面积的重新1.5%至2%。
3. 拆迁契税计算中可以抵扣哪些费用?
按照规定,拆迁契税计算中可以抵扣的购置费用包括了:律师费、中介费、评估费等。
4. 对于拆迁赔偿款如何计算?
拆迁赔偿款的一处计算一般是根据房屋的依照评估价格和拆迁政策来进行计算。同时,需要注意的补偿是,赔偿款还包括之前已经缴纳的销售购房税、土地使用税等。
5. 在什么情况下可以免除拆迁契税?
免除拆迁契税的个人情况包括了:部分农村人居环境整治、拆涉及利益等。
6. 拆迁契税支付方式有哪些?
一般的价款拆迁契税支付方式包括了:现金支付、支票支付、银行转账等。
7. 客户如何准备拆迁契税的超出税费?
客户在准备拆迁契税税费之前,应该先根据房屋面积、拆迁政策等因素进行计算,确保税费的补偿款准确性。
8. 如何评估房屋的免征价值?
评估房屋价值的依据方法一般有两种,一种是房评估公司负责评估,另一种是通过房屋交易市场的法律价格来进行估算。
9. 拆迁契税如何申报?
拆迁契税需要在规定的拆迁户期限内向当地房地产管理局申报,同时要提供相关的减免房屋信息和费用票据等。
10. 如何避免拆迁契税欠税的平方米情况?
避免拆迁契税欠税的住房方法包括了:提前了解拆迁契税政策、仔细根据实际情况计算税费、准备充足的享受费用等。同时,应该选择信誉良好的最新政策律师和中介公司来进行代理。
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责任编辑:网友宏毅
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