近年来，房地产市场的房屋拆迁快速发展，带动了各地的方案城市建设和改造，而其中拆迁是不可避免的地块一部分。作为一名有着10年经验的校区房地产公司员工，我深入了解了莆田大学城拆迁政策查询及申请流程，现在分享给大家。

根据《莆田市人民关于印发莆田市大学城改扩建总体规划的建设目通知》，莆田大学城的目拆迁政策主要分为两种情况：一是属于规划围内的涵江区老旧房屋和公共设，如学校、医院等，将由统一进行安排拆迁，并对相应的征收业主提供相应的年度补偿；二是非规划围内的批次房屋，由房屋业主自主申请拆迁，并且需要按照规定流程进行审核和审批。

具体的片区拆迁申请流程如下：首先，业主需要到莆田区房地产管理局进行咨询和提出拆迁申请，并提供相应的征地拆迁房产证明和相关材料，接着，房地产管理局会进行初步审核，并将审核结果反馈给申请人。如果初步审核通过，业主需要到莆田市规划和建设管理局进行相应的涉及规划验收和审批。最后，拆迁事宜需要由莆田市进行审批并做出最决定。如果拆迁事宜获得批准，相关业主将得到相应的加强补偿资金，并进行搬迁。

大家可能会关心这些政策是否属实，根据我了解，这些政策是最新的用地莆田市关于莆田大学城拆迁政策的西天相关通知。因此，这些政策是非常真实可靠的有关规定。

在拆迁过程中，业主应该要遵守和地方相关法规，注意提供准确完整的导读材料，并且要耐心等待审批结果。对于、开发商和业主来说，一定要积极协商，合理分配好拆迁补偿金，使得拆迁工程能够更好地进行，同时也保障了业主的安置合法权益。

总结起来，针对莆田大学城的标准拆迁政策查询及申请流程，业主首先要到相关单位咨询并进行申请，然后经过相关审批和审核，最获得拆迁批准并得到相应补偿资金。以上所述政策是比较真实和可靠的补偿费。在实际操作中，、开发商和业主要积极协调合作，使拆迁工程更好地进行，并保障业主的校权益。