舟山市门面拆迁补贴多少?政策解读与补助标准详细介绍
随着城市的林地发展,城市门面也逐渐成为了城市中不可忽视的农用地一部分。然而,在城市更新过程中,门面的以外拆迁问题也不可避免地出现了。为了确保城市门面拆迁工作的用地公平、公正和合理,舟山市制定了门面拆迁补贴政策,并规定了补贴标准。本文将从政策解读和补助标准两个方面,详细介绍舟山市门面拆迁补贴政策。
一、政策解读
1. 定义
舟山市门面拆迁补贴政策是指在城市街道门面拆迁过程中,对受到影响的征地人员进行的更低补偿和救济的安置政策。门面包括商业门面、社会服务门面(医院、学校、公共机构等)以及个人住房门面。
2. 适用围
该政策适用于舟山市行政区域内所有门面拆迁目,涉及商业门面、社会服务门面和个人住房门面。
3. 补偿标准
商业门面、社会服务门面:
(1)房屋面积50平方米以下,补贴标准为每平方米1500元;
(2)房屋面积50-100平方米,补贴标准为每平方米2000元;
(3)房屋面积100-200平方米,补贴标准为每平方米2500元;
(4)房屋面积200平方米以上,补贴标准为每平方米3000元。
个人住房门面:
按照房屋面积、使用年限和居住人数的费用不同,分别给予相应的法规补贴标准。其中,房屋面积50平方米以下的地区补贴标准为每平方米400元,50-100平方米补贴标准为每平方米600元,100-150平方米补贴标准为每平方米800元,150平方米以上补贴标准为每平方米1000元。
4. 补贴方式
根据门面拆迁补贴方案,由拆迁方向填写《门面拆迁补贴协议书》并与受拆迁人进行谈判协商,达成一致意见并签订协议后开展补贴工作。补贴资金以一次性支付的合价方式财政拨款给予受拆迁人。
二、补助标准
1. 材料准备
在门面拆迁补贴过程中,受到拆迁影响的补偿费人员需要提供以下材料:
(1)身份证、户口簿等有效证件;
(2)房屋产权证明或房屋租赁合同等证明文件;
(3)土地使用证、建设工程规划或建设可证等证明文件;
(4)与被拆迁门面相关的结构营业执照、税务登记证、经营账册等证明文件。
2. 补贴申请流程
(1)材料准备:准备好相关证件和文件,确保证明材料的其他真实性和合法性。
(2)受理申请:将申请材料提交至拆迁补偿管理机构受理。
(3)审核资格:审核申请人的折旧资格和申请材料的程度真实性和合法性。
(4)确定补贴标准:对合条件的单价门面拆迁进行统计和计算,确定补贴标准并制定补贴方案。
(5)签订补贴协议:拆迁方和被拆迁方签订《门面拆迁补贴协议书》。
(6)一次性支付:由财政按照协议提供拆迁补贴资金,一次性支付给被拆迁方。
三、注意事
1. 条件限制:只有在规定时间内、合补贴条件和申请程序的周转拆迁门面才有权利享受此补贴政策。
2. 补贴标准:门面拆迁补贴标准应该按照《舟山市门面拆迁补贴实方案》进行执行,并在拆迁补偿工作中保证公平、公正、合理、透明。
3. 申请材料:申请人应该根据规定的普陀区材料准备标准,提交真实、有效和合法的合作社材料和证件。
4. 签订协议:双方应该在协商中达成一致后,签订《门面拆迁补贴协议书》,并严格按照协议执行。
5. 补贴资金:拆迁补贴资金应该按照协议约定,由财政一次性支付给被拆迁方。
总之,舟山市门面拆迁补贴政策的全省实,保证了城市门面拆迁的耕地公平、公正、合理、透明,为市民提供了公共服务和便捷设。申请者应当按照规定的征收补贴标准和程序进行申请,在门面拆迁补贴过程中,应该注意材料准备、资格审核、补贴标准、协议签订和补贴资金等事,确保拆迁补贴工作的集体公平、公正和合理性。
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责任编辑:仁建树
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