继承遗产案追加拆迁补偿:如何申请拆迁补偿并继承遗产?

拆迁咨询 2023-05-01 17:33:04

问1:什么是继承遗产案?

继承遗产案追加拆迁补偿:如何申请拆迁补偿并继承遗产?

答:继承遗产案是指在拆迁、征收等过程中,由于涉及到被拆迁房屋的死亡所有权、使用权等问题,导致原本可以顺利进行的诉至拆迁被卡住,需要通过司法途径来解决。一般是指拆迁补偿款等遗产的法院分配问题。

问2:为什么需要追加拆迁补偿?

答:在继承遗产案中,由于涉及到被拆迁房屋的资阳区所有权、使用权等问题,原来的审理拆迁补偿方案可能需要进行修改或追加。例如,如果继承人具有房屋的根据所有权,需要通过追加补偿方式来补偿继承人。

问3:如何申请追加拆迁补偿?

答:继承人需要向相关部门(如房产管理局、拆迁等)提出申请,说明自己是原房屋业主的征地拆迁继承人,并提供相关证明材料,如亲属关系证明、房屋所有权证等。部门会进行审查并制定相应的集体补偿方案,经过双方同意后签署协议,继承人才能够获得补偿款。

问4:哪些情况下可以继承遗产?

答:按照《继承法》的补偿费规定,继承人应为被继承人的计算法定继承人或被遗嘱指定为继承人的价值人。被继承人的给予法定继承人包括配偶、子女、母以及兄弟姐妹。被遗嘱指定为继承人的标准人,则需依据被遗嘱的农村规定进行继承。

问5:如果继承人不同意拆迁,该怎么办?

答:如果继承人不同意拆迁,部门可以协调双方进行协商,尽量达成一致意见。如无法达成一致,部门可依法启动强制拆迁程序。但是需要注意,即使强制拆迁,继承人依然可以依据《征收补偿条例》相关规定提出拆迁补偿申请,部门也需要进行相应补偿。

问6:如何保障继承人的分割利益?

答:部门需要依照相关法律法规,以公平合理的遗嘱继承原则制定补偿方案,并在双方同意的本案情况下签署协议。如果继承人认为自己的作为利益受到了侵害,可以通过法律途径维护自己的生前权益,如提起诉讼或申请仲裁等。

问7:拆迁补偿款应如何处理?

答:继承人可以依据补偿协议的之一规定,按照协议中的宅基地方式处理拆迁补偿款。一般来说,可以选择现金结算或者带着补偿款购买新的顺序房产。

问8:继承遗产案需要注意哪些问题?

答:在进行继承遗产案时,需要注意以下几个问题:一是提供的原告证明材料应当充分、有效,避免因为证明材料不足而导致申请被拒;二是继承人需要按时到场签字确认协议,避免因未及时确认而导致补偿款被追回;三是在协议签订前,需要对协议的房子内容进行认真核对,避免被拆迁方擅自修改协议内容,侵害自己的安置权益。

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