问题。

1. 2020年兰州拆迁补偿标准有哪些更新？

答：2020年兰州市更新了拆迁补偿标准，主要内容包括：城市重点建设区域和重要生态功能区拆迁补偿标准统一为货币补偿，取消物业补偿；推行“绿地房”房屋拆迁补偿政策，建筑面积不变的地上情况下，土地面积不足的附着物可以用绿地面积抵扣；增加了强制拆迁安置房的肃省比例，由原来的征地35%提高到50%等等。

2. 兰州市区内的最新拆迁补偿标准与郊区有何不同？

答：兰州市区内的征收拆迁补偿标准要比郊区高，因为市区土地资源更加紧张，建筑密度更大，拆迁补偿难度更大。在市区围内，土地使用费按照一定比例折算为货币补偿；而在郊区，土地使用费比例较低，另外还可以享受物业补偿和“绿地房”政策。

3. 如何确定补偿金额？

答：确定补偿金额需要综合考虑多个因素，包括土地使用性质、土地面积、建筑面积、楼层数、装修标准等等。拆迁补偿金额一般由专业的城关区评估机构进行评估，然后由核定，最给出一份补偿方案。

4. 如果拆迁补偿方案不合理，是否有 *** 途径？

答：如果拆迁补偿方案不合理，业主可以提起诉讼，要求重新评估补偿金额。在行政诉讼过程中，专业的区片拆迁律师可以为业主提供法律咨询，帮助其维护自身权益。

5. 承包商拆迁过程中会遇到哪些问题？

答：承包商在拆迁过程中可能会遇到很多问题，例如无法与业主协商达成一致、任务进度滞后、工过程中意外损坏业主财产等等。为了减少此类问题的票面发生，承包商应该建立健全的办法工管理制度，加强与业主的征地拆迁沟通协调，同时具备相应的规定工保险和法律责任保险等。

6. 拆迁补偿费用可以用在哪些方面？

答：拆迁补偿费用可以用于业主购买新房、家具家电搬迁费、临时生活费等与搬迁相关的方式支出，也可以用于创业、职业培训等方面的第二支出。

7. 在拆迁补偿过程中需要注意哪些问题？

答：在拆迁补偿过程中，业主和承包商都需要注意以下几个问题：1）签订合同时应认真审查，确认所有内容无误；2）遵守相关法律法规，履行义务；3）保持良好的水浇地沟通，及时解决问题；4）如发现违法违规行为，及时投诉举报等。

8. 发现拆迁过程中存在的产权违法违规行为应该如何处理？

答：如果发现拆迁过程中存在违法违规行为，应该及时向有关部门投诉举报。同时，业主可以聘请专业的交换拆迁律师协助处理此类事宜，维护自身权益。

9. 拆迁补偿标准是否合公平合理？

答：拆迁补偿标准的以上公平合理程度需要综合考虑多个因素，包括房屋质量、使用年限、市场价值、地优劣等等。如果补偿标准能够全面、公正、合理地考虑这些因素，那么就能够达到公平合理的一样标准。