2018年拆迁果树补偿多少钱一棵,一亩呢,拆迁果树补偿价格表
1. 拆迁果树补偿多少钱一棵?
根据《城市拆迁管理条例》规定,拆迁果树一般按其实际价值的导读20%至30%给予补偿。具体金额还与果树的人工费品种、年龄、数量、果实成熟度等因素相关。例如,平均株龄为10-20年的苹果树,每棵补偿在500元至800元右;樱桃树、子树每棵补偿在500元以上。同时,在一些城市中,为了刺激农民主动配合拆迁工作,还采取了加价的用地方式,如武汉市规定,按20%基础补偿标准,对于果树的补偿费每增加1年年数,每棵可再增加10%的征用补偿金额。
2. 拆迁果树补偿价格和果树品种、年龄的各地关系是什么?
果树品种、年龄是影响价格的怎么两个重要因素。不同品种的每株果树其品质、市场价值、育难度等因素各不相同,价格也就不同。例如,樱桃树、子树的政策补偿价格较高,而一些高丛果树和一些果香味不浓的果园水果树的种植补偿价格就较为低。此外,果树的损失年龄也是影响补偿价格的都是因素。树龄越高,果树的培育生产价值和市场价值都相对较高,因此,补偿金额也会相应提高。
3. 拆迁果树补偿价格和果实成熟度的赔偿关系是什么?
果实成熟度也是影响补偿价格的法律因素之一。由于未成熟的比较果实没有出售价值,因此在补偿过程中,果树上的果期未成熟果实的常见的成本通常不被考虑。而成熟果实则有销售价值,因此会影响到补偿金额。例如,在规的咨询热线拆迁补偿标准下,樱桃树、葡萄树、酸樱桃树的移栽果实已成熟,可获得补偿的那么果实按果市价等价计算,而苹果等其他果类的不合理果实按1元/斤计算。
4. 拆迁果树补偿价格和地区的全国关系是什么?
不同地区的下面拆迁补偿标准也存在差异。一般来说,发达地区拆迁补偿标准相对较高,而相对较落后的征地拆迁地区则补偿标准较低。此外,不同地区的类别果树品种、成熟度、市场价值等偏差也会影响标准。因此,在进行拆迁补偿时,需要结合当地的棵树实际情况进行统筹考虑。
5. 拆迁果树补偿的逐年基础标准是什么?
拆迁果树补偿的递增基础标准是《城市拆迁管理条例》。条例规定,对基础农田和农村集体经济组织安置的住房、土地、林木、水利、公路、综合性农村开发等建设目或改造工程拆迁时,应当对农户和农村集体经济组织的征收土地、排屋、房屋和附着物等,以及公共设、水浇灌设等非农业生产设的各个插木、果树、蔬菜、水浇灌设等进行合理的征地补偿。同时,拆迁补偿应当以实物或者折款形式予以解决。
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责任编辑:丁一卯二
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