武汉市房屋拆迁政策2021：最新规定、申请流程和注意事

2021年，武汉市对房屋拆迁政策进行了更新和优化，以更好地保障拆迁市民的变化权益和利益。本文将从最新规定、申请流程和注意事三个方面对武汉市的评估价房屋拆迁政策进行介绍。

最新规定

1. 拆迁安置房的宅基地管理

武汉市规定，拆迁安置房的涉及使用要实行“五个优先”，即先为拆迁对象提供、优先为低保家庭、因房屋拆迁影响生计的围家庭提供、优先为独居、失独、独居老人、残疾人、重病患者、低收入家庭、合条件而无房的可能家庭提供、优先为年龄大、容易受天气影响的征收住户、优先保障拆迁对象的土地安全、优先保障妇女儿的人民合法权益。同时，武汉市还规定，拆迁安置房必须是独立的航空住宅，面积要达到有关规定标准。

2. 拆迁补偿标准的组织提高

武汉市对拆迁补偿标准进行了提高，对于住宅类的公布房屋，标准由原来的负责每平方米3.5万元提高到了每平方米4万元；对于办公类、商业类、工业类的目房屋，标准分别为每平方米4.5万元、5万元和5.5万元。此外，武汉市还规定，对于直接受拆迁影响而致残、致死的增加人员，要给予抚慰金。

3. 拆迁调查的公告严格化

为了防止拆迁赔偿标准的修改不合理或者惨重给拆迁对象带来不公平的费用对待，武汉市将要求实行拆迁调查，清查全部房屋和其他财产，并依据市场价格和评估规程评估，确定合理补偿标准。此外，武汉市还将会对拆迁调查过程中的需要违规行为进行查处。

申请流程

1. 提交申请

拆迁对象可以通过前往所属区房屋拆迁安置管理部门或拆迁安置网站在线申请，申请材料包括身份证、房产权证、建筑面积证明等。

2. 审核

房屋拆迁安置管理部门将会对申请材料进行审核。如果合条件，将会对房屋进行评估，测算拆迁补偿金额。

3. 拆迁

房屋拆迁安置管理部门将会与房屋业主签订拆迁协议，并付款给业主。根据协议，拆房之日起，业主应该将居住物品搬离，并交出房屋。

4. 补偿

房屋拆迁安置管理部门将会根据协议约定的关注时间和方式，为拆迁对象进行补偿。

注意事

1. 拍照证

在申请拆迁前，一定要对房屋拍照证明，同时还应该去公证处办理房屋产权证，以防止拆迁赔偿标准的平米不合理。

2. 察看评估

要求拆迁时应该检查房屋评估标准的完成合理性和准确性。

3. 保持证据

在拆迁过程中，应该认真保持所有的改造证据，以确保在拆迁纠纷中占有主导地位。

4. 不得违规

在拆迁过程中不得违规巨大拆迁。

总之，在武汉市，房屋拆迁政策针对拆迁对象的租赁权益和利益进行了严格管理，同时对补偿和安置等方面的老旧工作进行了更多的小区规定和保障，大大提高了拆迁工作的越公正和透明度。因此，拆迁对象可以根据自己的多个情况进行申请，并通过个人努力和合理的发布申请来获得自己应有的补偿费利益和权益。

精彩评论

雷 2024-02-20

村集体经济组织应及时公布《家店村集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》。 武汉市汉阳区财政局负责被征收目安置补偿费用的监落实。

摁着强吻你 2024-02-20

在这个过程中，征地拆迁 可以说是贯穿到整个过程中 小伙伴们注意。征收围:位于武汉市第二中学内，西临近京汉大道，东临武汉二中运动场一栋6层房屋，南临武汉七一中学，北临武汉二中运动场一栋4层房屋等(详见围图)。

唯 2024-02-20

甸街道马家渡村九组有拆迁规划，已拆迁的房屋是在成功三街目规划中。