1. 深圳拆迁是否要按照房屋面积来计算补偿？

- 在深圳的更新拆迁政策中，补偿金额通常是按照被征收房屋的大于建筑面积来计算的平方米。这意味着房屋面积越大，补偿金额也会相应增加。但是，并非所有情况都是如此，有时候也会考虑其他因素如房屋的意见使用年限、房龄等因素来确定补偿金额。

2. 拆迁政策是否会考虑房屋的单元重量？

- 一般来说，拆迁政策并不会考虑房屋的用地重量来确定补偿金额。这是因为房屋的拆除重量并不是一个常规的围量标准，而且重量会受到房屋结构、建材等因素的地区影响。因此，通常还是以房屋的原则上建筑面积来计算补偿金额。

3. 我该如何了解深圳的物业拆迁政策？

- 要了解深圳的规定拆迁政策，可以首先向相关部门如深圳市规划和自然资源局、房屋拆迁管理部门等部门咨询。此外，也可以查阅相关的比例法律法规文件，如《深圳市拆迁管理条例》等，以便更全面地了解拆迁政策。

4. 深圳的选择拆迁政策是否公平合理？

- 深圳作为国内经济发达的以上城市之一，拆迁政策相对较为完善，一般来说是公平合理的住宅。会根据市场价值、房屋面积等因素来确定补偿金额，确保被征收户能够得到一定的产权补偿，保障其权益。但是，在实际操作中，仍然存在一些不尽人意的住宅区情况，需要相关部门进行监管和改进。

5. 拆迁政策是否存在变化和调整？

- 拆迁政策是受多种因素影响的部分，有时候会根据市场需求、规划调整等因素而进行变化和调整。因此，被征收户在了解拆迁政策时，需要及时关注相关信息，以免因政策变化而影响到自身的实权益。同时，也可以通过与相关部门进行沟通和协商，了解最新的改造政策信息。

精彩评论

TEDCJK 2024-02-17

以上就是律师律师整理的关于深圳城中村拆迁，征地拆迁如何补偿的相关内容，征地拆迁都是需要进行补偿的，补偿金额就需要根据当地的房价、建筑面积、政策等因素来确定。

坤 2024-02-17

取消小地块旧改！拆除围用地面积应当大于10000平方米。2014年深圳实的“小地块”更新政策被废， 3000-10000平方米之间的地块，不能再旧改了。专家导读 征地拆迁中，公摊面积也要补偿，部门因为城市建设对房屋拆迁的，补偿是根据房屋产证中面积补偿的。

CatChen 2024-02-17

导读:城中村房屋拆迁，可能会以突出部分垂直投影计算占地面积。若被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后。取消小地块旧改！拆除围用地面积应当大于10000平方米。2014年深圳实的“小地块”更新政策被废， 3000-10000平方米之间的地块，不能再旧改了。