导读:商业用房屋拆迁补偿标准需要根据被拆迁的房屋所遭受的实际损失来确定，一般情况下。拆除建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

商品房拆迁应当赔偿土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励费、房屋内各家电移机补偿费以及非住宅房屋营运损失等补偿费。

综上所述，商住房土地到期以后的拆迁补偿是有的标准来规定赔偿的。商住两用的产权，也就是说综合用地一般是50年的产权使用年限。

导读:对于商业房拆迁需要进行的房屋补偿，其一般为预估的市场价或者按照房屋所在地的地价计算。其中，房屋补偿还包括一些特定的补偿内容。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立评审。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。商品房进行拆迁的补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权调换。

商业用房动迁需要支付的补偿目包括商品房价值的补偿、装修费的补偿、搬迁费的补偿等。

专家导读 商业用地拆迁补偿标准有如果涉及到了商业用地的拆迁，则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。导读:商业用地的拆迁补偿标准需要根据实际造成的损失来确定，如果是房屋和土地分开补偿的，就需要按照商业用地的具体商业用途来确定；如果房屋和土地合并补偿的。

商住房拆迁补偿标准 具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。