农村宅基地准备修建房屋，但是户口单人拥有的建筑面积到标准了，想修建新的房屋，但是不能批，可以把现有住宅赠送本村人。导读:平房动迁院子算面积，但是是分开算的，一是土地补偿金，就是整个房子加院子总面积，二是地面附着物，就是房子单独算，院子是否硬化等。

中师说法，为您解答关于房屋面积和拆迁补偿的关系，房屋面积的认定。01 有证房屋按证上面积计算，无证房屋由评估机构测量 房屋拆迁中。

问2:农村房屋拆迁赔偿标准的平方米具体内容有哪些？ 答2:具体内容包括房屋补偿标准、土地补偿标准、临时安置费、搬迁补贴、过渡期生活补贴等。土地补偿费一般分为两种补偿形式，一种就是直接用货币补偿，根据当地补偿标准计算出你应得的补偿金额，然后下发给你；另一种就是置换补偿，置换成等价的面积补偿给你。

近年来，随着农村发展和城市化进程的还有推进，农村房屋拆迁成为一个热门话题。一方面，通过拆迁来改善农村环境，提升农民生活水平；另一方面，对于农民来说。导读:拆迁房的面积是应当是按照产权证上所记载的面积来确定，遇见拆迁不合理可以起诉到法院，需要保证拆迁后农民的生活水平质量不会降低。

下面，我们通过一个具体的除非案例，来介绍一下实际的土地证补偿计算过程。 假设某个城市的大于房屋按照新房子面积计算，价值标准为每平方米4000元。