测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸。平房拆迁拥有土地使用证如何补偿: 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的。

平房拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额。

这个要看您的房屋是什么房屋了。如果是平房，有房有院，一般是按 土地面积的。如果是楼房。房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。

房屋拆迁院子算面积，如果拆迁的房屋是超过2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的，如果拆迁的房屋高度不超过2米会按照实际面积的一半来计算。

城市拆迁的话，很少会遇到有院子的情况，但是在农村的房屋拆迁的时候，有院子的这种情况肯定是会经常遇到的。一般房屋拆迁的补偿款是按照房屋的面积进行赔偿的。

。平房动迁院子算面积吗？ 平房动迁院子算面积，但是需要分开的来进行计算，因为根据我们法律当中的规定，房屋拆迁，那么土地征收的话是存在着土地的补偿金。