国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准的土地面积计算。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体；二是房屋补偿，归属于个人。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”。

很多被征收人遇到征收后除了关心自己能够获得多少补偿，还会向我们咨询一个问题，那就是:一旦房屋拆迁。我们先来说一下宅基地的补偿目有哪些，根据《人民土地管理法》相关条款规定，宅基地被征收，大的补偿目为宅基地、房产和其它附着物。具体包括宅基地补偿费。

导读:农村征地拆迁中对于宅基地和房屋是采用分开补偿方式的，宅基地因为土地产权归属于村集体，所以补偿款是应该归属于村集体的；而房屋的所有权人是村民个人。专家导读 征地，一般的都是实的行为，征地的目的也都是为了能够建设公益事业，征收土地是要给予使用权人补偿的。那么关于雄安新区征地补偿的标准是怎么样的。

征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿。征收土地的时候，对于征收围内的居民来说，在签订了土地征收协议并且征收补偿到位之后，需要搬离，但就征收补偿而言，有些人不太喜欢居住在安置房内。

拆迁补偿的是房屋还是宅基地？ 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:拆迁补偿的是房屋。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体；二是房屋补偿，归属于个人。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”。

征地补偿可以要求置换宅基地吗 在农村的土地被征用之后，一般情况都可以获得相应的安置补偿，在安置补偿时如果被拆迁则要求置换宅基地，这个时候是否会得到允呢。

导读:拆迁拆的是房子，而不是宅基地。若被拆迁的房屋位于农村，那么宅基地一般也会被征收，这是由于农村地区的土地修建在宅基地上。由于宅基地的所有权人，与房屋的所有权人不同。