:房地产企业开发房地产业务，首先就需要拿到相应的土地才可以。目前人口剧增导致土地资源缩减，开发新的房产就需要将旧的房产进行重建，那么房地产企业拆迁补偿费如何入账。

(3)冲减新购建资产的入账价值。在拆(搬)迁后重新购置资产时，将收到的拆迁补偿费直接冲减重置资产成本。这种方法不能真实反映资产的原始价值。

但是，如果期末并未完工，开发成本科目可能有期末余额，表示在产品成本的金额，也就是在建商品房已经投入的产品成本。 在进行土地增值税清算时。

(2)房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减房地产开发成本当中的拆迁补偿费。 总体而言。

(3)冲减新购建资产的入账价值。在拆(搬)迁后重新购置资产时，将收到的拆迁补偿费直接冲减重置资产成本。拆迁补偿费计入土地成本。按照税法和会计准则的支付规定，拆迁补偿费可以计入土地成本。企业应按照规定的征地会计处理方法，将拆迁补偿费合理计入土地成本。

根据中国会计准则的规定，征地拆迁费可以作为固定资产原值的一部分进行确认，从而将其纳入企业的成本围之内。根据《企业会计准则第10号——固定资产》的规定。

拆迁补偿费用包括什么 现在都在进行旧城改造，不但会对一些老房子进行拆迁，而且还会涉及到个人，甚至还会涉及到房地产企业。

拆迁补偿安置如何进成本土地征收是指为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地。土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定。