征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。大多数被征收人遇到房屋被强拆毁损的，尽管在提起赔偿时请求恢复原状，但由于房屋已经灭失，地块被占用，往往属于无法返还财产，也无法恢复原状的情形，对此。

尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。当前的土地管理政策仍不允宅基地使用权卖给非本村人员，一般情况下买卖合同无效； 卖方要把当年收到的所有的购房款返还给买方；因为卖方违反了诚实信用原则。

2022年初的时候，高院的官网发布了一则关于赔偿案件的最新司法解释，(法释[2022]10号)《更高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》。房屋拆迁补偿款主要包括了房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费。

导读:农村房屋拆迁的安置方式有3种:补偿房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，让农民重建；货币补偿，农民自己购买住户；产权调换，直接安排安置房。(四)按照普通商品房对待管理. 以上知识就是小编对“什么样的房屋拆迁属于棚改，怎样赔偿”问题进行的解答。

只要是房屋被拆迁的，作出拆迁决定，实拆迁行为的行政机关都需要对被拆迁的行政相对人予以赔偿和补偿，如果是行政机关不按时发放，或者是不按标准发放赔偿款的。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

拆迁补偿政策就是房屋拆迁补偿，农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实条例确定。可向当地国土资源部门咨询。国有土地的标准。