(七)被改建房屋、土地及其他附属物价值由具有房地产评估资质的评估机构确定，以评估机构作出的评估报告为依据。

房地产企业为了获得土地需要拆迁城市里的自建房、老旧的方法，在拆迁了之后也需要对居民进行安置，给予相应的安置费等支出。当企业有了拆迁安置费用支出后，账务上也要进行体现。房地产开发企业拆迁安置 企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。 企业政策性搬迁收入，是指因当地城市规划、基础设建设等原因。

也就是说，房地产企业“拆一还一”行为要按公允价值对所安置的商品房视同销售确认收入，同时以相同金额确认作为房地产开发计税成本的拆迁补偿费。

房地产公司改造拆迁补偿安置方案 为进一步提升城市品位、改善居民生活环境和生活质量，决定对原交通局区域地块进行整合改建，为确保该区域围内安置补偿工作的顺利实。