院子其实算是宅基地面积，而农村房屋拆迁其实就是要征用你那块宅基地了，因此院子上的附着物以及其它一些设都是要按照实际市场价进行估值赔偿的。但是大家需要注意的是。

征地拆迁过程中，大多数人都会遇到一个这样的问题，就是拆迁测量时，征收方测量的房屋面积与房产证上登记的面积或是与实际房屋的面积不，不是少，就是多。

拆迁前未装修的房子怎样算面积 面积是一样算的，就是没有补装修的费用。 2022-06-30 刚买的房子，藏室10多个平方吧，但是实际面积才5个多点。

一般来说，一个在发展的过程中，自然就会产生拆迁，一旦产生了拆迁，就会涉及到被拆迁户的切身利益。在征地拆迁中，几乎所有被拆迁户都会非常关心一套房屋的拆迁量或每亩土地的多少。是一样大的，因为后期只要你取得了房产证，上面注明的面积就是根据你所分配的回迁房面积实际测量得来的。如果出现了失误，与补偿协议当中的面积不相，可以与拆迁办的工作人员协商解决方法。