导读:对于无证房屋和证件不齐全的房屋在拆迁时怎么补偿需要首先对房屋的合法性进行认定，如果确定房屋是属于违法建筑的话，在拆迁时是不会给予补偿的。现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实对象是房屋权利人。

再者就是，一些合当地建房政策和规定的房屋，由于当地没有统一发证，其也不应被认定为违法建筑，而且在拆迁时，也需要给予合理、公平的补偿。总之，凯诺律师最后想要表达的是。根据我国法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产的，应当给予公平、合理的补偿。但是各个地方拆迁补偿不同。

三 、 无证房屋并非建筑 现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实对象是房屋权利人。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民城市规划行政主管部门充分考虑历情况。