房产证的赠送面积，如果未明确为产权面积，在拆迁时这部分一般没有补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之一款的规定。房产证的赠送面积拆迁有补偿吗依据我国相关法律的规定，拆迁部门对房屋进行拆迁前，会对被拆迁的房屋进行调查，而房屋的拆迁补偿面积一般以房产证的面积为准。

被征收房屋建筑面积加上奖励面积后，仍小于最小户型标准的，按最小户型安置；大于最小户型标准的，就近上靠到一个标准户型；大于更大户型标准的，按更大户型安置，超出面积部分。房屋拆迁赠送面积的补偿主要是通过给予被拆迁人等额的建筑面积或者货币补偿。在拆迁补偿中，按照法律规定。

这个面积并不能用于居住，通常是用于物或其他非住宅用途。阁楼赠送面积的安置计算方式大多是按照房屋总建筑面积的以下百分比来进行分配的给予。房产证的赠送面积拆迁有补偿吗 依据我国相关法律的规定，拆迁部门对房屋进行拆迁前，会对被拆迁的房屋进行调查，而房屋的拆迁补偿面积一般以房产证的面积为准。

依据我国相关法律的规定，拆迁部门对房屋进行拆迁前，会对被拆迁的房屋进行调查，而房屋的拆迁补偿面积一般以房产证的面积为准。

房屋的赠送面积分两种，一种是全送，购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送，业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积。导读:宅基地的面积一般以房产证上记载的面积为准，对于没有办理房产证，但是又需要以房屋的面积为基础确定补偿数额的，那么在实房屋的拆迁行为之前。

赠送的面积是能够处理房产证的，有些开发商在实践买卖中，也的确会赠送给客户一些天台等还算有用的面积，可是这个面积并不能载入房产证，不享用产权待遇。