按照合法面积计算。一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。如今城市更新往往涉及到房屋拆迁，那么拆迁房屋面积如何计算呢？是按房产证上面积算吗？房屋拆迁时阁楼、庭院算面积吗。

农村拆迁涉及的面积问题主要是指农村拆迁房屋的建筑面积。在农村拆迁过程中，对于原有房屋的拆迁，往往不仅仅是拆除房屋本身的建筑体积。导读:房屋拆迁房屋面积怎么算的要结合房屋的性质来进行确定，如果是长久性结构的单层房屋，会按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和来计算。

导读:拆迁房屋面积应当根据实际的面积算平方米，实际上房屋的建筑面积应当是以房地产权证所记载的建筑面积为准的，如果没有相关的产权证件。导读:如果拆迁的房屋是超过2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的，如果拆迁的房屋高度不超过2米会按照实际面积的一半来计算。

根据房产证是法律规定的面积，进行改造的不进行补偿。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。