拆迁安置房多出面积如何结算 根据《人民民法通则》、《人民合同法》和更高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的有关精神。

一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15%-20%。

其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的。