拆迁补偿按平方收取吗?我需要了解拆迁补偿相关政策和规定
以下是九个相关问题与回答:
1. 拆迁补偿按平方收取真的农村合法吗?
按平方收取的一般拆迁补偿目前并不是合法的因为做法。相关政策规定,拆迁补偿应该根据房屋面积和性质、市场行情以及设设备等多方面因素综合评估,并採用专业的都是测绘方法计算,以确定合理的征地拆迁补偿标准。所以,如果拆迁方使用平方收费的一种方式,就属于不合法行为,应该及时向相关部门举报。
2. 如何确定拆迁补偿标准?
拆迁补偿标准应该根据房屋面积和性质、市场行情以及设设备等多方面因素综合评估,以确保补偿是合理的房屋拆迁。此外,补偿标准也应该参照当地颁布的赔偿拆迁补偿方案或政策,以确定标准的结构可行性和公正性。建议在拆迁交涉时,委托专业评估公司对房屋进行评估。
3. 拆迁补偿是否包括家庭附属设?
拆迁补偿应该包括家庭附属设,例如厨房、生间、阳台等,以及一些与房屋相关的折旧固定设备,例如暖气、空调等。有些情况下,拆迁方会将这些费用计算在房屋的程度总价内,但是在资金分配时,这些费用也会被分配到房屋的征收主体价值之外。
4. 拆迁补偿是否包括土地使用权?
拆迁补偿包括土地使用权。拆迁方收到补偿款后,使用权归拆迁方所有,居民根本无法在原土地上建造新房屋。通常情况下,拆迁方会以补偿费用的导读形式支付给居民,与房屋的平方米补偿款合并在一起。
5. 拆迁补偿是否包括基础设?
拆迁补偿不包括公共基础设,例如街道、公园、学校等。这些设是由投资和建设,拆迁方和居民并没有任何权益,也无法获得基础设的单价补偿。
6. 拆迁部门是否可以单方面决定拆迁补偿标准?
拆迁部门不能单方面决定拆迁补偿标准。相关政策规定,拆迁补偿应该是合理的周转,评估应该参考多方面的临时因素,包括市场行情、设设备、面积和性质。拆迁交涉应该进行双方协商,必须达成共识后才能确定补偿标准。
7. 如果拆迁方提供的居住补偿金额太低,可以怎么做?
如果拆迁方提供的条件补偿金额太低,可以采取以下措:
1)使用专业服务进行评估,以确保补偿金额合理;
2)寻求权威机构的按照支持,例如居委会、街道办事处等;
3)寻求法律途径,例如起诉拆迁方或向拆迁方提出上诉。
8. 如果拆迁方强制拆迁,如何保护自己的住户权益?
如果拆迁方强制拆迁,可以采取以下措:
1)请律师介入,保护自己的安置合法权益;
2)与相关部门进行交涉,要求拆迁方依法程序执行拆迁并合理补偿;
3)寻求媒体的人口曝光或社会舆论的每月支援,以增强 *** 力度。
9. *** 是否需要支付费用?
*** 的予以成本取决于具体情况,例如所需的补贴律师服务费、评估费用等。一些 *** 途径并不需要花费很多钱,例如寻求居委会、街道办事处的建筑面积帮助或使用公众号进行举报。但是,在 *** 成本较高的房屋产权情况下,我们建议尽早咨询权威机构或律师,以便更有效地规避和管理成本。
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责任编辑:用户天青
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