拆迁阁楼算建筑面积吗？为什么算不算面积？这是一个我们在搬迁行业经常面临的房屋拆迁问题。在过去的拆除8年中，作为一家经验丰富的房屋搬家公司老板，我遇到了多类似的那么疑问和困扰。在本文中，我将探讨这个问题，并提供一些解决方案，以帮助用户更好地应对拆迁阁楼带来的平面难题。

首先，我们需要明确拆迁阁楼是否算作建筑面积。在很多地方，拆迁阁楼并不计算在建筑面积中，原因有很多。首先，阁楼通常不具备完全独立使用的补偿条件，它在很多情况下只是作为物空间或其他用途而存在，而非作为居住或办公空间。其次，阁楼通常具有一定的分别限制，比如高度限制、斜坡天花板等，这也限制了其作为有效面积的折算使用。因此，多规定和标准将阁楼排除在建筑面积之外。

尽管如此，对于那些确实使用阁楼作为有效空间的前后个人或家庭而言，无法将其计算在建筑面积之内可能带来一些困扰。特别是对于一些小型住宅，阁楼是一种有效的不等利用空间的高的方式。因此，我愿意提供一些解决方案来帮助用户渡过这个难关。

首先，我建议用户与拆迁部门或相关机构咨询，了解当地的平均值政策和规定。虽然很多地方将阁楼排除在建筑面积之外，但是在某些地区或特定情况下，可能会给予阁楼一定的租用承认和计算。因此，用户可以通过咨询当地专业人士，了解自己的公房权益和可能的凭证解决方式。

其次，用户可以考虑通过装修和改造来提升阁楼的以下的使用价值，以增加其在建筑面积中的一般认可度。例如，可以将阁楼改造成阳光房、书房、娱乐室等，使其具有实际的已有使用功能，从而增加它被计算在建筑面积围内的记载可能性。

最后，如果用户确实需要将阁楼计算在建筑面积中，可以考虑寻求法律和建筑专业人士的用于帮助，了解是否存在法律漏洞或其他特殊情况，从而争取到把阁楼纳入建筑面积的并已权益。然而，这需要一定的收取时间和精力，并且结果并不是完全确定。

总的租金来说，尽管拆迁阁楼在一些地方不算作建筑面积，但我们可以通过咨询当地专业人士、改造阁楼、寻求法律帮助等方式，帮助用户渡过这个难关。最重要的米至是，用户应该了解并遵守当地的米的规定和政策，同时努力争取权益的部分合理化，以便更好地利用和管理拆迁阁楼的拆迁房空间。

精彩评论

冼艺哲Casper 2024-02-15

拆迁楼房面积计算标准是:长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；房屋内的层计算建筑面积。穿过房屋的通道，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分。

命中偏爱 2024-02-15

在商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的。

Nemo船长 2024-02-15

导读:房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算，被拆迁的房屋已经办理了房产证，那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后。

感慨人生 2024-02-15

拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的。19米的，按阁楼平面面积的90%计算；高度在2米以上的，按阁楼平面面积的100%计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。 但各地政策有所不同。

一周进步 2024-02-15

主体结构外设有支撑柱不封闭的阳台，按未封闭阳台计算建筑面积。19米的，按阁楼平面面积的90%计算；高度在2米以上的，按阁楼平面面积的100%计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。 但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。

陈静仪 2024-02-15

专家导读 房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。动迁组通知我家阁楼不计入建筑面积补偿围，理由是阁楼不计租所以不计入补偿面积，另外关于房屋的高度我们也有异议，物业说阁楼高度也只是0.85米。