云南老旧小区拆迁补偿标准文件及表
1. 云南老旧小区拆迁补偿标准文件及表中列出了哪些具体的程度补偿标准?
根据文件及表中的房屋拆迁规定,补偿标准包括房屋安置补助、搬迁补助、过渡补助、垃圾清理费、停产停业损失补偿、建筑物恢复原状补偿、临时占用和安置的周转公共设补偿、车位补偿等。
2. 如何申请这些补偿?
在云南省内,由市、区、县人民所批准颁布《拆迁安置实方案书》,拆迁安置工作根据实方案,依法组成拆迁评估委员会并公示,拆迁评估委员会根据和省市的重置拆迁补偿标准以及实地评估结果,按要求制定拆迁补偿方案,并报请拆迁安置工作批准后实。
3. 安置房的所有权面积和质量如何计算?
安置房面积一般为拆迁房屋建筑面积的人的1.2倍。安置住房质量应与被拆迁住房相当,且合相关建筑法规要求。
4. 如何确定搬迁补助的农村标准?
根据《云南省城市住房征收与补偿管理办法》,当已征收房屋面积小于50平方米时,搬迁补助按每家1000元计算;当已征收房屋面积大于50平方米时,搬迁补助按每平方米100元计算。
5. 如何计算过渡补助?
按照征收首月生活费和房屋出租等情况,以每家每天30元的住宅标准进行计算,直至被征收户自行解决住房问题为止。
6. 停产停业损失补偿如何计算?
被征收单位根据报账明细单、财务凭证、税务发票、账簿、开户银行的补偿费凭证、经营活动证明等相关资料,提交停产停业损失的内容计算依据,由拆迁安置进行审核并给予补偿。
7. 垃圾清理费如何计算?
清理费用按照《城市环境生管理条例》的结构规定计算,由征收单位全部支付。
8. 建筑物恢复原状补偿标准是多少?
由征收单位根据恢复原状的楼房具体情况,报拆迁安置审批后,按照实际情况给予补偿。
9. 临时占用和安置的折旧公共设补偿标准是多少?
根据被征收建筑物总建筑面积加发展面积的以上5%计算。公共设补偿应根据实地调查确定补偿标准并报拆迁安置审核批复。
10. 车位补偿是如何计算的单价?
车位补偿按照被征收户持有的市场车辆的流程数量和车辆的需要类型,依据省内相关规定进行计算补偿。
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责任编辑:网友良骏
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