2014年10月11日，被拆迁人某(乙方)与C公司(甲方)签订《B村定向安置房选房确认协议》，载明乙方认购定向安置房2套。不仅如此，在农村大部分人采用的是火做饭，但是搬了新家之后，天然气又是一笔较大的支出，同时家具家电的采购对于一些村民来说也是一笔不小的花费，所以在这种情况下。

文章摘要:我们知道，房屋拆迁是可以按照面积大小获得一定的补偿的，一般在确定拆迁的时候会公布补偿标准。那么，房屋拆迁是按房产证面积还是实际面积呢？ 房屋拆迁是按房产证面积。被拆迁房屋是公房:若承租的是公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准；若承租的是公有居住房屋，则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。

答:置换比例是规定的结算标准，旨在保障被拆迁户的协议住房权益，确保其在拆迁后可以拥有与之前相似或更好的方式居住环境和条件。 置换比例1:3的原则原理和计算方法。选房的原则是尽量选择与回迁面积和户型面积最相近的户型。例如，如果您购买的是100平方米的回迁房，但没有100平方米的户型可供选择，那么您可以选择最接近100平方米的面积。

新农村建设拆迁不一定是给相同面积楼房。 新农村建设拆迁补偿的标准，在层面，不同的拆迁目补偿的标准是不一样的。 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销。但是实践中，存在这样一种情况，就是房屋实际面积与房产权证登记的面积不一样。

拆迁是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。等到新的房子修建好之后，人们就不必再租房居住了，可以搬到属于自己的新房里。想要更大面积的房子，也可以选择自己出一部分钱，当然，拆迁户出的这部分钱价格是相对比较便宜的。 除此之外。

安置房分配办法。根据拆迁协议规定，安置房全部采取抽签形式进行选房，按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号，再由顺序号抽取房号，顺序号一次性抽取。在拆迁选房中能否选大的产权房，其实和个人经济实力和需求有关系。如果经济情况允，户型面积可以进行放宽；或者是需要在新居中安排一些休闲区或办公区域。