另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿围请求予以一定限制。

现在有的人还会购买小产权房屋，小产权房是没有房产证的，根据调查发现，目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看，若所购买的小产权房没有相关房产证，遇到拆迁。

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小产权房相对于大产权房来说，由于通常是没有办法获得颁发的房产证的，因此风险往往大于大产权房。而现实中小产权房也会面临拆迁的问题。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

小产权房拆迁补偿补偿标准：房屋补偿费：根据当地规定的补偿标准进行计算，一般是按照房屋的建筑面积、房屋的使用年限、房屋的位置等因素进行计算。

小产权房是指在城市规划建设过程中，由于历原因或其他特殊情况，未经批准建设的房屋。小产权房拆迁补偿标准是指在拆迁过程中，给予小产权房业主的赔偿标准。导读:河南省城市房屋拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，每个地方的房屋市场评估价格都是不一样，所以没有办法给出一个统一的标准。

又一批拆迁户要诞生！州中原区部分小产权房要拆迁！附赔偿方式 州市中原区西流湖街道办事处的柿园村位于建设路、中原路与西三环合围的区域。