之一条为保障通州区张湾镇村、立禅庵、小、园、宽街及南场村棚户区改造目(以下简称本目)集体土地上住宅房屋搬迁顺利进行。如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

在征收集体土地上单位、个人的房屋时，会对被征收房屋进行立评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。那么，北京市集体土地上的拆迁补偿法律流程是怎样的呢？今天。北京地区集体拆迁补偿标准是按照房屋被拆迁的市场评估的价格来进行确定。农村地区征地赔偿标准:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青等的补偿费用。

在新农村建设过程中，可能会对集体土地上的企业进行拆迁安置。租用集体土地的拆迁补偿和自有产权方面是不同的，那么集体企业拆迁补偿标准是什么？下面。企业拆迁补偿主要分为以下几个部分:房屋也就是所有权人土地及附属物补偿费用，租金差价。承租房屋的企业拆迁和安置补偿费用、停产停业损失补助和奖励费用。

北京企业拆迁补偿的方式有两种：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下：拆迁资产补偿费。

北京市企业拆迁的征地拆迁流程一般包括拆迁方案的费用制定、征收补偿方案的其他协商、合同签订、拆迁实等步骤。企业需要与相关部门进行沟通。集体企业的拆迁补偿款由全体职工决定，决策方式为职工大会。依据《乡镇企业法》第十条，乡镇企业的企业财产权归设立该企业的全体农民集体所有。

在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，而拆迁房屋的时候就需要对被拆迁人进行经济补偿，而对农村土地进行征收的，就需要对农村集体进行经济补偿。

企业被征收拆迁后，会得到一笔补偿款，包括土地区位补偿、厂房重置偿、装修费用补偿、停产停业损失补偿等补偿费用。那么企业得到这笔补偿费后该怎么分配呢。1房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案。

集体企业拆迁补偿款归属 在现代生活中，农村建立集体企业的现象是普遍的。而随着城市规划的改变，这些集体企业很可能遭遇土地征收。集体企业的土地征收是一个比较复杂的问题。合理评估、公正透明、合理分配是拆迁款分配的集体经济基本原则。而分配流程主要包括拆迁方案公示、评估房产价值、分配方案制定、分配通知和协商，以及分配款发放等步骤。