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工厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 之一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的。

故张宏生本人要求南关区归还红旗缝纫机零件厂的拆迁补偿费27738元，不予支持。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

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